About this property

Wij heten u van harte welkom bij chalet 'De Blauwe Vogel' op Duinpark Westerschouwen! Dit kleinschalige, natuurlijk ingerichte park is dé plek om helemaal tot rust te komen en te ontsnappen aan het dagelijkse leven. Gelegen tussen Burgh-Haamstede en Westerschouwen, dicht bij de kust, is het een geliefde bestemming voor wie houdt van natuur en ontspanning. Het chalet zelf ligt op de mooiste plek van het park: rustig en beschut, met veel privacy en een ruime tuin. Met ruimte voor 6 personen en alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf, is dit chalet de ideale uitvalsbasis en.. het is ook nog eens goed toegankelijk voor mindervaliden! Lees snel verder om te zien wat dit chalet te bieden heeft! Kort samenvatting van het chalet: - Gelegen op een huurkavel met opstalrecht van 385 m². - Het chalet heeft veel privacy dankzij de beschutte ligging en is omringd door een groene tuin. - De ramen kunnen makkelijk geblindeerd worden vanaf buiten door de schuiflamellen - Zeer goed geïsoleerd, met kunststof kozijnen en dubbel glas. - De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote puien. U loopt vanuit het chalet direct de grote zonnige tuin in te lopen om daar te gaan genieten van een boek, de zon en rust of juist van een lekkere maaltijd. - De keuken is van alle gemakken voorzien: het beschikt over een koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een 4-pits gaskookplaat. - Aan de linkerkant van het chalet vind je 2 slaapkamers: één met een stapelbed en de andere met een uitschuifbed. Beide kamers hebben opbergruimte en verwarming. - Aan de rechterkant bevindt zich de grootste slaapkamer met badkamer en suite: een ruime kamer met een tweepersoonsbed en een weghangkast. - De badkamer heeft een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. - Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën of gordijnen, de bovenramen zijn voorzien van zonne-screens. - In de aparte berging kunnen fietsen, speelgoed en andere spullen worden opgeborgen. Hier staat ook een was-droogcombinatie. - De grote, groene tuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon, met een ruime tuintafel en ligstoelen. - Het park is het hele jaar door geopend en honden zijn welkom! - De jaarlijkse huurkosten van het perceel zijn in 2024 € 3.515,84 (inclusief 9% btw). Deze kunnen jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CPI. - De parkservicekosten in 2024 bedragen € 1.044,04 (inclusief 9% btw), ook deze kunnen jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CPI. - Het chalet wordt in 2025 nog verhuurd via het park en de organisatie Beach Rentals. Het merendeel van de huurders zijn terugkerende gasten die het chalet jaarlijks huren. Natuurlijk kun je zelf ook gebruik maken van het chalet, met de mogelijkheid om verhuur en privégebruik te combineren. Eigenaren hebben volledige toegang tot het boekingssysteem om de bezetting bij te houden en te blokkeren. Als koper heb je recht van opstal tot en met 27 oktober 2039, met de mogelijkheid om het recht voor nog eens 25 jaar te verlengen. Wil je meer weten of het chalet bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op!

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

de Haaijmanweg 2-A0037, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-2976Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

385 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$349/night

50% ($175)Brixfox estimate($349/night)200% ($699)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$46,676

Likely range $28,005 – $65,347

Airbnb data$349/night · 53% occupancy

Rental income

$349/night · 53% occ.

$67,592

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$218K

Total Position

$582K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$470K

Total Position

$913K

+205%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.8M

+488%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.9M

+877%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.