About this property

TOPLOCATIE…. Op een ruim en vrij gelegen hoekperceel in het populaire park Breezand II in Vrouwenpolder staat deze mooie vrijstaande 6-persoonse recreatiewoning mét garage. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. En ook om de woning is er alle ruimte. Het perceel eigen grond meet maar liefst 802 m2. De achtertuin ligt prima op de zon (Zuid). En de ligging op de hoek aan een doodlopend straatje vrijwel aan de rand van het park is heerlijk rustig. Binnen enkele minuten loopt u naar de duinen en het Noordzeestrand. Breezand II is een gewild vakantiepark. Allereerst door de ligging. Het Noordzeestrand en het Veerse Meer liggen letterlijk om de hoek. Maar ook de gezellige dorpskern van Vrouwenpolder met leuke winkels en horeca is op loopafstand. En voor een dagje weg liggen Middelburg, Veere en Domburg allemaal op een half uurtje fietsen. Breezand II is een vakantiepark met een afwisseling van veelal vrijstaande recreatiewoningen. De sfeer is ongedwongen en er zijn weinig parkverplichtingen. Ook de parkkosten zijn laag. De woning wordt niet verhuurd. U kunt er dus direct volledig over beschikken. Maar vanzelfsprekend heeft u wel de keuze om de woning (deels) te verhuren. Er zijn uitstekende verhuuropbrengsten te realiseren. De woning wordt verkocht inclusief een volledige 6-persoons inboedel en inventaris. Als u op zoek bent naar een mooie goed uitgeruste vrijstaande vakantiewoning hoeft u niet verder meer te zoeken. De Hopman de Rijklaan 99 biedt alles wat u zoekt. Wij informeren u graag verder. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht met een grote glazen (schuif-)pui op het zuiden. De inbouwhaard geeft gezelligheid in de avonduren. De gehele begane grond is voorzien luxe lichte marmeren strokentegels. De schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van een U-vormige hoekopstelling met lichte kastfronten en een natuurstenen keukenblad. Inbegrepen zijn een koelkast, combi oven-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op begane grond is er een 2-persoonsslaapkamer en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Er is een separaat gastentoilet. In de berging is er, naast de nodige bergruime, een wasmachine, een droger. Ook is hier de CV-ketel (Remeha Calenta (bouwjaar omstreeks 2020) geïnstalleerd. Verdieping: Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn geschikt voor 2 personen. Aangrenzend aan 1 slaapkamer is een en-suite badkamer. Deze is voorzien van een toilet, bidet, douchecabine en een wastafel. Er is een groter en een kleiner dakterras. Via het kleinere dakterras is nog een extra berging bereikbaar. Buiten: De grote tuin rondom de woning is volledig afgescheiden. De kinderen kunnen veilig en rustig spelen. Er is een terras aangrenzend aan het huis, te bereiken via een schuifpui. De achtertuin ligt uitstekend op de zon (zuid). Voor het stallen van fietsen, tuinspullen of uw auto is er naast het huis een stenen garage gebouwd. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 1987 - Bouw garage en extra badkamer: omstreeks 1995 - Perceeloppervlakte: 802 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 96 m2 - Garage: 18 m2 - 2x dakterras: 15 en 6 m2 - Inhoud: 421 m3 - Mooie hoek-locatie om het park kort bij toegang tot het strand en de duinen - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing - Rondom rolluiken (deel elektrisch en deels handbediend) - Remeha Calenta HR CV-ketel bouwjaar omstreeks 2020 - Volwaardige 6-persoons uitvoering met 3x 2-persoons slaapkamers en 2 badkamers - Inclusief een verzorgde 6-persoons inventaris en inboedel - Geen verhuurverplichtingen. - Indien gewenst is een verhuur mogelijk via Breezand Vakanties. - Lage parklasten: VVE € 50/jaar, Internet € 310/jaar, Beheer € 206/jaar - Oplevering in overleg.

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 5 of 5

Funda

Hopman de Rijklaan 99, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-2972 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$701,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

802 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Year 5

Capital Value

$785K

+22%

Year 10

Capital Value

$955K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

802 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 802 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.