About this property

Unieke 12-persoonwoning met sauna op een mooie locatie in Limburgse heuvellandschap. Landal Hoog Vaals Gelegen in het schitterende Limburgse heuvellandschap treft u het goed bezochte Landal Hoog Vaals. Een ruim opgezet recreatiepark geschikt voor jong en oud! Neem een duik in het overdekte zwembad en sjees van de 50 meter lange glijbaan, bezoek de bowlingbaan of ga met de kinderen een middagje knutselen met Bollo in het Atelier. Daarnaast is het zeker de moeite waard om het Limburgse heuvelland verkennen op de fiets. Hier is erg veel te ontdekken. Met de glooiende heuvels, spectaculaire mergelgrotten en de temperatuur die hier altijd nét iets hoger is dan in de rest van Nederland, waant u zich een beetje in het buitenland. Landal Hoog Vaals is gelegen nabij het drielandenpunt in de buurt van het dorp Vaals. Vanuit het park zijn meerdere steden op goede afstand te bereiken. De woning De vrijstaande 12-persoonswoning (type 12LT) biedt alles voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een privé sauna geniet u van optimaal comfort in een prachtige, natuurrijke omgeving. De accommodatie is drempelvrij en geschikt voor gasten met een lichamelijke beperking, met brede deuropeningen en een rolstoeltoegankelijk terras. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het verstelbare terrasmeubilair, met ligstoelen in de zomer. De ruime woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een gashaard, comfortabele zithoek en twee flatscreen-tv’s. In de eetruimte staat een royale eettafel die onderrijdbaar is, ideaal voor gasten in een rolstoel. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en beschikt over een 5-pits gasplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Voor koffieliefhebbers zijn er diverse apparaten aanwezig, waaronder een Nespresso, filterkoffiezetapparaat en Senseo. De woning heeft in totaal zes slaapkamers, waarvan één speciaal is aangepast voor mindervaliden. Deze kamer is voorzien van twee Auping boxsprings, een flatscreen-tv en extra ruimte voor optimale bewegingsvrijheid. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede slaapkamer met boxspringbedden en een flatscreen-tv. Op de eerste verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers met comfortabele bedden. Ontspanning staat centraal in deze woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met bubbelbad en dubbele wastafel, terwijl een andere badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De begane grond beschikt over een aangepaste badkamer met een vlakke douche, vast douchezitje, onderrijdbare wastafel en een verhoogd toilet met beugels. Daarnaast heeft de woning een 4-persoons sauna voor extra ontspanning. Als eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt u een vast rendement, een huurgarantie. Alle beheer- en onderhoudskosten van de recreatiewoning zijn middels deze structuur voor rekening van Landal. Dit maakt dat de aankoop van deze woning een zorgeloze belegging is! Daarnaast is er een beperkte mogelijkheid tot eigen gebruik. Kenmerken - Deze recreatiewoning wordt huisdiervrij verhuurd; - De woning is voorzien van een sauna; - De woning heeft een zonnige ligging nabij de parkeerplaats; - Als eigenaar ontvangt u een vast rendement t/m 31 december 2033; - Op Landal Hoog Vaals geldt een verhuurverplichting.

6-bedroom freehold villa in Vaals — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Vaals — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Vaals — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Vaals — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Vaals — photo 5 of 5

Funda

Randweg 21-322, Vaals

Vaals · Ref BF-2969Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

153 m²

Brixfox Score 43 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Vaals — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vaals

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,793

Likely range $7,676 – $17,911

Airbnb data$159/night · 46% occupancy

Rental income

$159/night · 46% occ.

$26,816

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vaals.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vaals market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$60K

Total Position

$486K

+39%

6.8%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$129K

Total Position

$647K

+85%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$302K

Total Position

$1.1M

+205%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$535K

Total Position

$1.7M

+377%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.