About this property

Moderne vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op Landal De Vlinderhoeve! Landal De Vlinderhoeve In de Achterhoek, op de grens van Overijssel en Gelderland, vind je het vakantiepark Landal De Vlinderhoeve. De gezellige Hanzesteden Zutphen en Deventer liggen op nog geen 15 km afstand en de landelijke en bosrijke omgeving is wandelend of per fiets vanuit de bungalow perfect te ontdekken. De vele routes vanaf het park leiden langs landgoederen, idyllische boerderijen en oude bossen. Het landschap staat bekend om het karakteristieke coulisselandschap dat bestaat uit weilanden, onderbroken door houtwallen en heggen. Op nog geen 5 km afstand ligt het dorp Gorssel waar naast winkels en restaurants ook het bekende museum MORE te vinden is. Nog niet genoeg gezien? In Kasteel Ruurlo is een tweede locatie van MORE te bezoeken. De kinderen kunnen zich prima vermaken in één van de speeltuintjes of op het sportveld op het park. Een dagje relaxen kan op nog geen 15 km afstand van het park in het wellnessresort Thermen Bussloo. Een bezoekje aan de unieke wijngaard de Zessprong mag ook niet ontbreken. De woning Op zoek naar een moderne en comfortabele recreatiewoning in een rustige, groene omgeving? Deze vrijstaande 4-persoonswoning (type 4C - Lunaris) op Landal De Vlinderhoeve is de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en natuurbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt deze gelijkvloerse woning alle gemakken voor een zorgeloos verblijf. De lichte woon-/eetkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en een flatscreen-tv. Via de openslaande deuren stapt u direct het terras op, waar u geniet van de frisse buitenlucht, compleet met terrasmeubilair, ligstoel en parasol. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een 5-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, waterkoker en zowel een filterkoffiezetapparaat als een Nespresso-machine. Daarnaast is er nog een bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte en een handige was-/droogcombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden met een softtopper, terwijl de andere slaapkamer is ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De moderne badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. Kenmerken - De recreatiewoning staat op een perceel eigen grond van 423 m2 eigen grond; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - In de woning zijn twee huisdieren toegestaan; - Gemeentelijke inschrijving of permanente bewoning is niet mogelijk; - Deze eigenaar ontvangt een huurgarantie. Voor meer informatie neem contact op met Landal Makelaardij.

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 5 of 5

Funda

Bathmenseweg 7-H122, Kring van Dorth

Kring van Dorth · Ref BF-2964 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$184,239

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

423 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kring van Dorth

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kring van Dorth.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kring van Dorth market trends.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Year 10

Capital Value

$251K

+48%

Year 20

Capital Value

$371K

+119%

Year 30

Capital Value

$550K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

423 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.