Boulevard de Wielingen 2-E001, Cadzand

Boulevard de Wielingen 2-E001, Cadzand

Cadzand

€1.4M

Asking Price

4

Bedrooms

136 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ontwaak met het geluid van de golven en geniet van een adembenemend uitzicht op zee vanuit uw eigen appartement aan het strand. Dit prachtige appartement aan Boulevard de Wielingen 2 E001 gelegen in de duinen van Cadzand biedt het ultieme vakantiegevoel. Gelegen aan de zijkant van het gebouw, heeft u vanuit uw balkon en tuin een schitterend zicht op de zee. Begin de dag met een kop koffie terwijl de zon opkomt boven het water en loop via het trapje direct het strand op. Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in de lichte woonkamer met een gashaard en open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht op zee en de opkomende zon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Via de trap bereikt u het souterrain, waar u nog meer ruimte en comfort vindt. Hier bevinden zich: - Twee grote slaapkamers, beide met een eigen badkamer en openslaande tuindeuren naar buiten. - Een kleinere slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte of thuiskantoor. - Een handige berging, perfect voor strandspullen, wasmachine etc. Bijzonderheden Cadzand is een exclusieve badplaats waar rust, natuur en gastronomie samenkomen. Hier vindt u brede zandstranden, sfeervolle strandpaviljoens en een prachtig duingebied. Watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Daarnaast ligt het bekende Zwin natuurgebied op steenworp afstand en zijn de Belgische steden Knokke en Brugge gemakkelijk bereikbaar. Bent u op zoek naar een exclusief appartement aan zee? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

4-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5
Funda
4-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5
4-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5
4-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5
4-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Boulevard de Wielingen 2-E001, Cadzand

Cadzand · Ref BF-2963Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$1,570,323
View original listing
Bedrooms
4
Built area
136 m²
Brixfox Score 53 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$971/night
50% ($485)Brixfox estimate($971/night)200% ($1,941)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$84,921
Likely range $50,952 – $118,888
Airbnb data$971/night · 42% occupancy
Rental income
$971/night · 42% occ.
$148,832
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

$9.2M$6.9M$4.6M$2.3M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $1.4M
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$1.7M
+22%
Rental Income
+$396K
Total Position
$2.1M
+50%
8.5%/yr
Year 10
Capital Value
$2.0M
+48%
Rental Income
+$856K
Total Position
$2.9M
+110%
7.7%/yr
Year 20
Capital Value
$3.0M
+119%
Rental Income
+$2.0M
Total Position
$5.0M
+264%
6.7%/yr
Year 30
Capital Value
$4.5M
+224%
Rental Income
+$3.6M
Total Position
$8.0M
+482%
6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.