Stavenisse | 6 persoons (Bouwnr. 59), Scherpenisse

Stavenisse | 6 persoons (Bouwnr. 59), Scherpenisse

Scherpenisse

€322,500

Asking Price

3

Bedrooms

90 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Zodra u de voordeur openzwaait wordt het vermoeden dat u buiten al had bevestigd: zo voelt kwaliteit! Degelijke bouw, robuuste materialen, geen half werk. Met het strenge KOMO-keurmerk en BENG: A+++. Bedenk u wat een heerlijke tijd u hier kunt beleven. Geniet hier van de luxe ruimte, de uitnodigende omgeving en vooral: elkaar! Met deze opties maakt u type Stavenisse nóg aantrekkelijker: • Kinderpakket • Loungeset voor buiten • Laadpaal • Veranda • Terrasheaters • Dakkapel in de badkamer • Finse sauna • Naast de douche ook een bad in de badkamer • Stoomdouche (i.p.v. standaard douche) • App bediening van thermostaten in de woning (op afstand). De hal brengt u in het hart van de villa, waar de woonkamer met de open keuken over de volledige breedte van de ruimte zijn gesitueerd. Wie de andere deuren in de hal nieuwsgierig probeert ontdekt dat deze villa een volledig gelijkvloers woonprogramma heeft, met een forse slaapkamer en een badkamer en suite. Boven heeft de villa twee grote slaapkamers en een badkamer in het hart. Het toilet is separaat. Een geweldige villa voor een heerlijke vakantie! De villa’s zijn van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de gehele woning over vloerverwarming en wordt de woning verwarmd door middel van een eigen warmtepompinstallatie. De luxe uitstraling van de woning wordt geaccentueerd door de hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Kwaliteit en duurzaamheid wordt gegarandeerd vanwege het KOMO-keurmerk. De villa's worden turnkey opgeleverd. Bent u enthousiast geworden, wilt u genieten van uw eigen villa of profiteren van een mooi rendement? Neem vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!

3-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 5 of 5

Stavenisse | 6 persoons (Bouwnr. 59), Scherpenisse

Scherpenisse · Ref BF-2952Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$366,978
View original listing
Bedrooms
3
Built area
90 m²
Land
338 m²
Brixfox Score 61 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Scherpenisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scherpenisse

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$253/night
50% ($126)Brixfox estimate($253/night)200% ($505)
Occupancy
46%
10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$25,880
Likely range $15,528 – $36,231
Airbnb data$253/night · 46% occupancy
Rental income
$253/night · 46% occ.
$42,324
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scherpenisse.

$2.4M$1.8M$1.2M$612K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $323K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Scherpenisse market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$392K
+22%
Rental Income
+$121K
Total Position
$513K
+59%
9.7%/yr
Year 10
Capital Value
$477K
+48%
Rental Income
+$261K
Total Position
$738K
+129%
8.6%/yr
Year 20
Capital Value
$707K
+119%
Rental Income
+$611K
Total Position
$1.3M
+309%
7.3%/yr
Year 30
Capital Value
$1.0M
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$2.1M
+560%
6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.