About this property

Op zeer royaal perceel, aan de openbare Lage Bergweg, gelegen recreatievilla welke voor verschillende doeleinden en doelgroepen perfect gebruikt kan worden. Deze accommodatie is uitermate geschikt voor vakanties voor bijvoorbeeld woongroepen, scholen of andere grotere groepen. Tussen de 2 accommodaties zit een deur om de 2 verblijven van elkaar af te sluiten, hiertussen is ook geluidswerend materiaal aangebracht. Daarnaast zit er op deze recreatievilla geen verhuurverplichting, maar is daar wel heel geschikt voor. Kortom een walhalla voor jezelf en voor familie! Totale gebruiksoppervlakte: 276,4 M2 Perceeloppervlakte: 1.490 M2 Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige stoffering en meubilering. De meubilering is in 2024 vernieuwd. Ook is de buitenzijde geheel geschilderd. (20- persoons) Begane grond: Entree. Royale woon- eetkamer v.v. meterkast. 1e Slaapkamer met eigen badkamer v.v. toilet, douche en fonteintje. Open keuken in hoekopstelling welke v.v. is van diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een 8- pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hal welke toegang biedt tot de 3 geheel betegelde badkamers (v.v. douche en wastafel) en toegang biedt tot de tuin. 2 Van de badkamers zijn ook v.v. een toilet. 2e Verdieping: Overloop. Deel betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. 6 Royale slaapkamers waarvan een aantal voorzien zijn van een dakraam en fonteintje. 1 Slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon met brandtrap. Verwarming middels CV- ketel Vaillant VHR NL 24-28 uit 2003 en warmwatervoorziening middels een gasboiler A.O. Smith EQ 115N uit 2014. (12- persoons) Begane grond: Entree. Woon- eetkamer v.v. separate bergkast. Halfopen keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 6- pits gasfornuis, afzuigkap en een combimagnetron. Geheel betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast. 5 Slaapkamers. Deel betegelde toiletruimte v.v. 2e toilet en fonteintje. 1e Badkamer v.v. 3e toilet, fonteintje en een douche. 2e Badkamer v.v. 2 douchecabines en een fonteintje. Verwarming middels CV- ketel Vaillant VHR NL 24-28 uit 2003 en warmwatervoorziening middels een gasboiler Sentry SEN 110 uit 2011. Ligging/Perceel: Deze recreatievilla is gelegen op een perceel van maar liefst 1.490 m2 eigen grond. Rondom de recreatievilla ligt een verzorgde tuin met terrassen. De ‘Residence’ is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Europarcs Beekbergen biedt tal van faciliteiten en is erg kindvriendelijk opgesteld. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is een supermarkt v.v. een ruim assortiment. Kostenoverzicht 2025: Parkbeheerbijdrage: € 1.232,13 Afvalstoffenheffing: € 52,67 Internet: € 340,45 Interesse in deze unieke recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

12-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

12-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

12-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

12-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

12-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 39, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2929 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$733,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

276 m²

Land

1490 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$821K

+22%

Year 10

Capital Value

$998K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1490 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1490 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.