About this property

UNIEK en op zeer royale heuvel gelegen recreatievilla welke voor verschillende doeleinden en doelgroepen perfect gebruikt kan worden. Deze accommodatie is uitermate geschikt voor vakanties voor bijvoorbeeld woongroepen, scholen of andere grotere groepen. Op deze recreatievilla rust geen verhuurverplichting, maar is daar we uitstekend geschikt voor. De recreatievilla is gelegen op een perceel van 1.200 m2 eigen grond en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaatsen en garage! Gebruiksoppervlakte: 221,6 m2 Perceeloppervlakte: 1.200 m2 (2 kadastrale nummers) Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering en stoffering. Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast en 2 separate bergkasten. 2 Betegelde toiletruimtes v.v. toilet en fonteintje. Woonkamer v.v. sfeervolle openhaard en doorloop naar de royale serre. De serre beschikt over een deur naar de tuin. 3 Royale slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een deur naar de tuin. Royale eetruimte welke omringd is met ramen, hierdoor is deze ruimte heerlijk licht en prettig. Half open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 8- pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en 2 ovens. 1e Verdieping: Overloop. 5 Slaapkamers waarvan 3 zijn voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast zijn diverse ook voorzien van een inbouwkast. 1e Deels betegelde badkamer v.v. toilet, wastafel en 2 douchecabines. 2e Deels betegelde badkamer v.v. 2 wastafels, 2 douchecabines en 1 toilet. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder v.v. 2 geisers. Ligging/perceel: Gelegen op een verzorgd perceel van maar liefst 1.200 m2 eigen grond. U beschikt over een royale bostuin, eigen parkeerplaatsen, garage en over een groot terras. De ‘Residence’ is onderdeel van Droompark Beekbergen. Droompark Beekbergen biedt tal van faciliteiten en is erg kindvriendelijk opgesteld. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin, etc. Op het nabijgelegen park is een supermarkt v.v. een ruim assortiment. Kostenoverzicht 2025: Parkbeheerbijdrage: € 1.232,12 Afvalstoffenheffing: € 52,67 Internet: € 340,45 Verwarming middels CV- ketel, Remeha Quinta 65 uit 2014 en warmwatervoorziening middels 4 geisers, vaillant MAG 135/71 uit 2003. Interesse in deze recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

8-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

8-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

8-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

8-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

8-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 39-50, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2928 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$570,109

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

222 m²

Land

1200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$638K

+22%

Year 10

Capital Value

$776K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1200 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.