About this property

Résidence Valkenburg is een vakantiepark in Zuid-Limburg, gelegen nabij Valkenburg en Maastricht. De ligging, midden in het kenmerkende heuvellandschap, maakt het een unieke en zeer populaire vakantiebestemming in eigen land. Het park heeft ook veel faciliteiten o.a. verwarmd buitenzwembad, E-bike en fietsverhuur, wasserette en gratis WiFi. Het landschap, de steden en sfeer zorgen voor het ultieme buitenlandgevoel, zonder de grens over te gaan. INDELING: Bij binnenkomst betreed je de lichte en gezellige woonkamer van ca. 3,83 m breed en 5,45 m diep. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 2,55 m bij 3,35 m, ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer meet 2,38 m bij 2,95 m en biedt voldoende ruimte voor gasten of een extra familielid. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Tuin: In de tuin kunt u onder de overkapping genieten van de buitenrust. Leuk om te weten: - Bouwjaar 2018 (conform BAG), eigen perceel: 229 m² eigen grond (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 47 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 197m³; - Parkeren op eigen terrein; - Permanente bewoning is niet toegestaan! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-V225, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-2922Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

229 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$211/night

50% ($105)Brixfox estimate($211/night)200% ($421)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,205

Likely range $12,122 – $28,286

Airbnb data$211/night · 40% occupancy

Rental income

$211/night · 40% occ.

$30,668

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$94K

Total Position

$307K

+76%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$204K

Total Position

$463K

+164%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$477K

Total Position

$861K

+392%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$845K

Total Position

$1.4M

+707%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.