Gasthuis 3-69, Bemelen

Gasthuis 3-69, Bemelen

Bemelen

€214,900

Asking Price

3

Bedrooms

69 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

VRIJSTAANDE LUXE RECREATIEWONING OP EIGEN GROND IN GREEN RESORT MOOI BEMELEN In het hart van het Limburgse Heuvelland, op een perceel van maar liefst 306 m² eigen grond, bieden wij u deze vrijstaande en volledig ingerichte 6-persoons recreatiewoning te koop aan. Met als bouwjaar 2020 en een energielabel B is dit een moderne vakantiewoning met comfort, uitstraling én uitstekende verhuurmogelijkheden — ideaal voor eigen gebruik, investering of een combinatie daarvan. COMFORTABEL EN DOORDACHT INGEDEELD Met een gebruiksoppervlak van 69 m² is de woning praktisch en efficiënt ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De doorkijkhaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de aanwezige airconditioning het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse Whirlpool inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookgelegenheid met afzuigkap, oven-/combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Of u nu zelf verblijft of gasten ontvangt, de keuken biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. Daarmee is zij aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuur aan recreatieve gasten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet. BUITENRUIMTE EN LIGGING De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten — ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct bij het object. Deze recreatiewoning is gelegen in het fraaie Resort Mooi Bemelen, op het plateau van de Bemelerberg met een spectaculair uitzicht over het Limburgse Heuvelland. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een parkachtige omgeving met vijverpartijen en fonteinen. Het resort biedt tal van faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad (open mei-september) met poolbar en terrassen, een gezellig restaurant met terras, een buitenspeeltuin, jeu de boulesbaan, tafeltennis, en de mogelijkheid om fietsen en mountainbikes te huren. Ook is er de mogelijkheid om boodschappen, BBQ’s en gourmetmaaltijden te laten bezorgen, zodat u volledig kunt ontspannen. EEN INVESTERING MET PERSPECTIEF Deze vrijstaande recreatiewoning combineert eigen grond, een moderne bouw, volledige inventaris en een sterke recreatieve locatie. Dankzij de sterke toeristische markt in Zuid-Limburg en de faciliteiten van het resort is dit een interessante kans voor wie wil investeren in recreatie én rendement wil behalen. Wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, kan de woning namelijk worden ingezet voor verhuur via het resort. EEN REGIO VOL CULTUUR, NATUUR EN ONTSPANNING Deze recreatiewoning is ideaal gelegen in het prachtige Limburgse Heuvelland dat haar bezoekers ontzettend veel te bieden heeft. Natuurreservaat de Bemelerberg en de nabijgelegen mergelgroeve ‘t Rooth bieden eindeloze fiets- en wandelroutes. En het pittoreske Valkenburg aan de Geul is gelegen op wandelafstand. Valkenburg biedt haar gasten tal van toeristische attracties en geweldige evenementen zoals o.a. de befaamde Kerstmarkt in de grotten en in het centrum, en de wielerronde Amstel Gold Race. Ook een van de mooiste steden van Nederland, Maastricht met haar bourgondische sfeer is vlakbij gelegen. Voeg daarbij attracties zoals het Drielandenpunt in Vaals, de bekroonde Gaia Zoo in Landgraaf.... u en uw gasten komen nog tijd te kort! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Bruto inhoud: 257 m³ Perceeloppervlakte: 306 m² eigen grond Energielabel B Luxe afgewerkt met moderne keuken en sanitair Inclusief stoffering, meubilering en verdere inventaris Parkkosten van toepassing (ca. € 2.600,-/jaar) Gemiddelde bezettingsgraad van het park is 65% Zeer geschikt voor verhuur/belegging Verhuur via Parkexploitatie mogelijk Permanente bewoning niet toegestaan Aanvaarding: per direct/in overleg De gegevens en plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief. INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 5 of 5

Gasthuis 3-69, Bemelen

Bemelen · Ref BF-2916Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$244,538
View original listing
Bedrooms
3
Built area
69 m²
Land
306 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Bemelen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bemelen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$395/night
50% ($197)Brixfox estimate($395/night)200% ($790)
Occupancy
37%
10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$37,314
Likely range $22,388 – $52,241
Airbnb data$395/night · 37% occupancy
Rental income
$395/night · 37% occ.
$53,290
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bemelen.

$2.6M$1.9M$1.3M$649K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $215K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Bemelen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$261K
+22%
Rental Income
+$174K
Total Position
$436K
+103%
15.2%/yr
Year 10
Capital Value
$318K
+48%
Rental Income
+$376K
Total Position
$694K
+223%
12.4%/yr
Year 20
Capital Value
$471K
+119%
Rental Income
+$881K
Total Position
$1.4M
+529%
9.6%/yr
Year 30
Capital Value
$697K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.3M
+950%
8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.