About this property

Aan de rand van "De Hoven" in een oase van rust en met prachtig uitzicht over de landerijen richting Ouwsterhaule staat deze zeer nette en verzorgde vrijstaande stacaravan met ruime veranda. Op de dubbele kavel is tevens een vrijstaand gastenverblijf, een overkapping met jacuzzi, sauna en houtkachel en een vrijstaande houten schuur aanwezig. De kavel is zeer verzorgd en praktisch ingedeeld en heeft een parkeerplek op eigen terrein. Het kleinschalige recreatiepark in Rohel is op slechts 1 km afstand gelegen van het Tjeukemeer met veel watersportmogelijkheden en een kinderstrand. Tevens zijn er veel fietsroutes rondom Rohel. Indeling: entree in tochtportaal, toegang naar de caravan met een woonkamer voorzien van openslaande deuren, open keuken met koelkast en 4-pits kookplaat, 2 slaapkamers en een toilet met wastafel en de wasmachine-aansluiting. Gastenverblijf: entree in het gastenverblijf met 2 bedden, separaat toilet met urinoir en een badkamer met douchehoek en wastafel. In het gastenverblijf is ook de C.V. opstelling aanwezig voor het warme water. Overkapping: ruime overkapping met houtkachel, jacuzzi en sauna waar het heerlijk relaxen is met prachtig uitzicht over de landerijen. Schuur: vrijstaande houten schuur van ca. 10 m². Algemeen: bouwjaar caravan 1992, het bijgebouw is 25 jaar oud en de schuur en veranda zijn 5 jaar oud. Verwarming van de caravan is middels een airco-systeem met split unit, zowel voor warmte als koeling. Een C.V. ketel van Intergas voorzien in het warme water. De caravan is ca. 15 jaar geleden voorzien van een nieuw dak met isolatie, tevens is er gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig. In 2021 is de elektrische installatie (meterkast en leidingen) vernieuwd. De dubbele kavel heeft een totale oppervlakte van 465 m² waarbij deels een aandeel in het gemeenschappelijke pad hoort. Achter de veranda is een houten terras aanwezig met vrij zicht en een heerlijk beschut plekje om van de zonsondergang te genieten. Door de dubbele kavel zijn er ook 2 wateraansluitingen aanwezig en 2 elektrakasten. Wanneer je door het toegangshek stapt kom je in je eigen paradijsje die rust uitstraalt en waar je van alle gemakken bent voorzien om heerlijk te ontspannen en te kunnen ontsnappen aan de drukte van het normale leven. Kom je snel een kijkje nemen? Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Rohel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Rohel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Rohel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Rohel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Rohel — photo 5 of 5

Funda

Frank en Vrijhof 31-33, Rohel

Rohel · Ref BF-2910Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

38 m²

Land

465 m²

Brixfox Score 79 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Rohel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rohel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$158/night

50% ($79)Brixfox estimate($158/night)200% ($316)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,475

Likely range $14,085 – $32,864

Airbnb data$158/night · 60% occupancy

Rental income

$158/night · 60% occ.

$34,755

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rohel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rohel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$110K

Total Position

$322K

+84%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$236K

Total Position

$496K

+183%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$554K

Total Position

$938K

+436%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$981K

Total Position

$1.5M

+785%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.