About this property

‘’Ik wil alleen zijn met de zee, ik wil alleen zijn met het strand.’’ Maar natuurlijk kunnen wij dat regelen! Bij dit unieke appartement, gelegen op de begane grond én aan de buitenzijde in complex Juliana, kunt u heerlijk wegdromen bij de geluiden van de zee. Opladen in de Texelse zon en genieten van een prachtig uitzicht; zo hoort uw vakantie op Texel te zijn! Dit 2-persoons appartement (ca. 52 m2) met een heerlijk terras en uniek uitzicht op de Noordzee is gelegen op loopafstand van het centrum van de badplaats De Koog, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Ook Nationaal Park Duinen van Texel is te vinden in de omgeving; u heeft zo prachtige natuur binnen handbereik. Appartementencomplex Juliana staat bekend om haar unieke ligging op een duinenrij. Het is mogelijk dit appartement recreatief te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Volledig eigen gebruik van dit appartement is ook mogelijk. Zie ook het kosten en opbrengsten overzicht in de brochure. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte (v.v. toilet en fonteintje). De woonruimte met halfopen keuken is heerlijk licht en biedt zicht op de duinenrij en de Noordzee. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van spoelbak, kookplaat, afzuiging, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement heeft een ruime 2-persoons slaapkamer met een aangrenzende badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra aansluiting. Interesse? De oplevering van dit appartement (incl. inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Badweg 62, De Koog

De Koog · Ref BF-2907 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$461,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

52 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.