About this property

Een buitenkans aan de kust – dat is Noordstaete. Dit exclusieve nieuwbouwproject omvat zeventien luxe recreatie appartementen met een kleinschalig en intiem karakter. Gelegen in de sfeervolle dorpskern van Burgh-Haamstede, bevindt Noordstaete zich op loopafstand van gezellige winkels, terrassen en op korte fietsafstand van zowel de kustlijn als het grootste bos van Zeeland. Noordstaete biedt het comfort van een eigen appartement gecombineerd met de luxe en uitstraling van een hotel. Deze unieke formule maakt het project aantrekkelijk voor eigen gebruik én als investeringsobject. Het professionele beheer wordt verzorgd door Groenendijk Verhuur, zodat u volledig wordt ontzorgd. Op het terrein is een parkeerplaats voor elektrische auto's inclusief 10 laadpalen. Elke ochtend begint hier met het zachte ruisen van de bomen en de geur van verse koffie. Vanuit uw appartement wandelt u zó de natuur in of neemt u plaats op een uitnodigend terras. Op slechts een kwartiertje fietsen vindt u de uitgestrekte kustlijn van Schouwen-Duiveland, met brede zandstranden, ondiepe zeebodems en indrukwekkende duinen. Direct om de hoek ligt een uitgestrekt natuurgebied waar twee landschappen samenkomen: de weidse, stuivende duinen gaan over in de beschutting van het grootste bos van Zeeland. Noordstaete is daarmee de ideale plek voor wie rust, comfort en natuur wil combineren aan de prachtige Zeeuwse kust. 4-persoons recreatie appartement in het centrum van Burgh-Haamstede Dit mooie en volledig nieuw gemeubileerde 4-persoons recreatie appartement is gelegen in het hart van het bruisende Burgh-Haamstede, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een nieuw gebouwd appartementencomplex met 17 appartementen wat de deuren heeft geopend in april 2025. Het comfort van de appartementen en de prachtige groene omgeving zorgen voor een luxe aangenaam verblijf. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die veel lichtinval heeft, een ideale plek om te ontspannen na een dag genieten van de omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot de open keuken, die is voorzien van alle nodige apparatuur. Het appartement heeft 2 slaapkamers én 2 badkamers, voldoende voor een comfortabel verblijf met het gezin of vrienden. De badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Voor extra luxe en ontspanning is er ook een eigen sauna in één van de badkamers. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een aantrekkelijke investering in een gewilde vakantieplek, dit appartement biedt vele mogelijkheden. De ligging in het centrum van Burgh-Haamstede maakt het ideaal voor vakantiegangers die willen genieten van de natuur, het strand en de gezellige dorpssfeer. Bent u geïnteresseerd in dit recreatie appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! *Prijs is exclusief btw *De foto's zijn een impressie

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Noordstraat 29-13, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-2905Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$514,281

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$325/night

50% ($163)Brixfox estimate($325/night)200% ($651)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$39,199

Likely range $23,520 – $54,878

Airbnb data$325/night · 53% occupancy

Rental income

$325/night · 53% occ.

$62,977

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$550K

+22%

Rental Income

+$183K

Total Position

$733K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$669K

+48%

Rental Income

+$395K

Total Position

$1.1M

+135%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$990K

+119%

Rental Income

+$926K

Total Position

$1.9M

+324%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$3.1M

+587%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.