Molenweg "De Kreek" Hertengang 43, Bruinisse

Molenweg "De Kreek" Hertengang 43, Bruinisse

Bruinisse

€169,000

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

GENIET VAN BUITEN OP EIGEN GROND Op dit zonnige perceel van 172 m² eigen grond heb je alle ruimte om buiten te leven. De tuin biedt altijd een plek in de zon. Je geniet hier volop van en rust. De vrije achterom en het ruime terras maken het buitenleven compleet. Hier vier jij vakantie op jouw manier. GOED ONDERHOUDEN EN DIRECT KLAAR VOOR GEBRUIK Deze recreatiewoning is met zorg onderhouden. De afwerking is netjes en alles functioneert zoals het hoort. Van de plavuizenvloer in de woonkamer tot de nette badkamer: je hoeft weinig tot niets op te knappen. Dat maakt deze woning aantrekkelijk als zorgeloze tweede woning, of als investering voor verhuur. IDEALE LIGGING VOOR WATER- EN NATUURLIEFHEBBERS De woning ligt op vakantiepark De Kreek, aan de rand van Bruinisse. Dit park is rustig, groen en vriendelijk ingericht. Je zit vlak bij het Grevelingenmeer en de Noordzeekust. Zwemmen, fietsen, wandelen of gewoon ontspannen: alles ligt binnen handbereik. Dit maakt het park populair bij recreanten uit binnen- en buitenland. PRAKTISCHE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN In de hal vind je een meterkast en een vaste kast. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een open keuken (met eethoek), een badkamer (met douche, badmeubel en toilet) en een tuingerichte woonkamer met haard en tuindeur. Boven zijn een vide met bergkast en een tweede slaapkamer. Belangrijkste kenmerken • Perceel van 172 m² eigen grond ?? • Vraagprijs: € 169.000 • Gelegen op het geliefde park De Kreek in Bruinisse Overige kenmerken • Half vrijstaande recreatiewoning • Goed onderhouden binnen en buiten • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Tuin rondom met zonneterras en vrije achterom • Bouwjaar onbekend • Nabij Grevelingenmeer en Noordzeekust • Oplevering in overleg • Geschikt voor recreanten uit binnen- en buitenland

2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Molenweg "De Kreek" Hertengang 43, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-2904Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$192,308
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
172 m²
Brixfox Score 76 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Bruinisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$198/night
50% ($99)Brixfox estimate($198/night)200% ($396)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$25,251
Likely range $15,150 – $35,352
Airbnb data$198/night · 51% occupancy
Rental income
$198/night · 51% occ.
$36,791
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

$1.8M$1.4M$922K$461K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $169K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$206K
+22%
Rental Income
+$118K
Total Position
$323K
+91%
13.9%/yr
Year 10
Capital Value
$250K
+48%
Rental Income
+$254K
Total Position
$505K
+199%
11.6%/yr
Year 20
Capital Value
$370K
+119%
Rental Income
+$596K
Total Position
$967K
+472%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$548K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.6M
+849%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.