About this property

Deze comfortabele vrijstaande recreatiebungalow is gelegen op een hoek in het fraaie recreatiepark “Parc du Soleil” op 200 m2 eigen grond. De bungalow is uitstekend onderhouden, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en heeft twee volwaardige slaapkamers. Het groenrijke park is zeer kindvriendelijk en heeft allerlei voorzieningen zoals een zwembad, een binnen- en buitenspeeltuin en een restaurant. Zee, strand, bossen en de mondaine badplaats Noordwijk zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden bevinden zich op korte afstand. Een unieke kans voor iemand die houdt van uitstapjes dan wel de natuur. Winkelen in de omliggende steden, golfen, wandelen of fietsen in de duinen en bossen of watersporten op zee en de Kagerplassen, het kan allemaal in de directe omgeving. Bouwjaar: 2015. Woonopp.: ca. 52 m². Inhoud woning: ca. 191 m³. Perceeloppervlakte.: 200 m². Indeling: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de in lichte kleuren betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een wandcloset, een douchecabine, een spiegelkast en een modern wastafelmeubel. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeuren, waarin ook de meterkast netjes is weggewerkt. De tweede slaapkamer, gelegen direct daarnaast, is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer is gericht op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen met erkers. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de verzorgde en ruim opgezette tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Alle ruimtes in de woning zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van ingebouwde sfeerverlichting, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Tuin Een riante en groenrijke op het zuidwesten gelegen tuin met een heerlijk zonneterras. Inclusief een vrijstaande berging waarin zich de CV- installatie bevindt. Bijzonderheden - de woning kan uitstekend worden verhuurd via Europarcs - de parkbijdrage bedraagt ca. € 4.437,- per jaar - centrale ligging op fietsafstand Noordwijk - op loopafstand van het bos- en duingebied en het strand - geheel gemeubileerd en gestoffeerd - de bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen - er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 5 of 5

Funda

Parc du Soleil 79, Noordwijk (ZH)

Noordwijk (ZH) · Ref BF-2896Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Noordwijk (ZH) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijk (ZH)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$234/night

50% ($117)Brixfox estimate($234/night)200% ($469)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,607

Likely range $20,164 – $47,051

Airbnb data$234/night · 58% occupancy

Rental income

$234/night · 58% occ.

$49,710

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijk (ZH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijk (ZH) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$157K

Total Position

$460K

+85%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$339K

Total Position

$707K

+184%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$794K

Total Position

$1.3M

+438%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+789%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.