About this property

Appartement in Vrouwenpolder op drie minuten loopafstand van het Noordzeestrand! In een van de meest populaire dorpen in Zeeland is appartementencomplex De Walvis gelegen. Vrouwenpolder is voor veel binnen- en buitenlandse gasten dé locatie om vakantie te vieren het gehele jaar door. De ligging is ideaal in het gezellige centrum van het dorp met alle mogelijke faciliteiten en het brede Noorzeestrand op loopafstand. Het appartementencomplex is in 2019 nog gerenoveerd en voldoet weer aan de vraag van deze tijd. Een heerlijke plek voor de start van een ontspannen vakantie. Indeling: Het appartement met een inhoud van ca. 140 m3 is gelegen op de begane grond van het complex en voor vier personen ingericht. Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk toegang tot de keuken en de woon- en eetkamer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een inbouwkast. Via de deur in de woonkamer bereik je het terras en de gezamenlijke tuin op het noordwesten met overkapping. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Vakantie vieren op het eiland Walcheren verveelt nooit. Er is veel moois in de omgeving te ontdekken. Met een sloepje varen over het Veerse Meer, een dagje shoppen door de historische steden Veere of Middelburg, een paardenrit aan zee of op de fiets door de bossen naar het leuke en gezellige Domburg. Of een dagje naar de parken Mini Mundi of Delta Park Neeltje Jans. De keuze is reuze voor jong en oud. De natuur in deze omgeving overweldigend, een ware droom voor elke watersporter en levensgenieter. Verder is dit object ideaal als belegging of voor eigen gebruik. Algemeen 4-persoons appartement Inclusief inventaris Energielabel C 300 meter van het Noordzeestrand Goede verhuurmogelijkheden Zonnepanelen in eigendom van VVE VVE bijdrage € 250,= per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wohnung in Vrouwenpolder drei Gehminuten vom Nordseestrand entfernt! Der Appartementkomplex De Walvis befindet sich in einem der beliebtesten Dörfer Zeelands. Für viele in- und ausländische Gäste ist Vrouwenpolder das ganze Jahr über ein beliebter Urlaubsort. Die Lage ist ideal im gemütlichen Dorfzentrum mit allen möglichen Einrichtungen und dem breiten Nordseestrand in Laufnähe. Die Appartementanlage wurde 2019 renoviert und entspricht wieder den Ansprüchen unserer Zeit. Ein wunderbarer Ort für den Start in einen erholsamen Urlaub. Grundriss: Die Wohnung mit einer Kapazität von etwa 140 m3 befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes und ist für vier Personen ausgestattet. Beim Betreten der Halle, haben Sie sofort Zugang zur Küche und dem Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem Einbauschrank ausgestattet. Durch die Tür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den gemeinsamen, nach Nordwesten ausgerichteten Garten mit Überdachung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der Zugang zum Bad und zu zwei Schlafzimmern bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Urlaub auf der Insel Walcheren ist nie langweilig. In der Umgebung gibt es viel Schönes zu entdecken. Machen Sie eine Bootsfahrt auf dem Veere-See, einen Einkaufstag in den historischen Städten Veere oder Middelburg, einen Ausritt am Meer oder eine Radtour durch die Wälder zum schönen und gemütlichen Domburg. Oder ein Tag in den Parks Mini Mundi oder Delta Park Neeltje Jans. Die Auswahl ist groß für Jung und Alt. Die Natur in diesem Gebiet ist überwältigend, ein wahrer Traum für jeden Wassersportler und Genießer. Darüber hinaus ist diese Immobilie ideal als Investition oder zur Eigennutzung geeignet. Allgemein 4-Personen-Wohnung Inklusive Inventar Energielabel C 300 Meter vom Nordseestrand entfernt Gutes Vermietungspotenzial Sonnenkollektoren im Besitz der VVE VVE-Beitrag € 250,= pro Monat Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die Folgen von Auslassungen übernehmen.

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

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Funda

Fort den Haakweg 9-D, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-2890Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$278,789

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Vrouwenpolder — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$302/night

50% ($151)Brixfox estimate($302/night)200% ($603)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,478

Likely range $24,886 – $58,069

Airbnb data$302/night · 54% occupancy

Rental income

$302/night · 54% occ.

$59,424

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Rental Income

+$194K

Total Position

$492K

+101%

14.9%/yr

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Rental Income

+$418K

Total Position

$781K

+219%

12.3%/yr

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Rental Income

+$979K

Total Position

$1.5M

+519%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.5M

+932%

8.1%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.