About this property

Mooi penthouse in hotel De Kamperduinen, direct aan de duinen van het Noordzeestrand! Dit fraaie penthouse is gelegen in Hotel de Kamperduinen. Het hotel bevindt zich aan de voet van het Noordzeestrand en om de hoek bij het Veerse Meer. Het object betreft een appartement op de top-etage van het hotel en is hierdoor voorzien van een riant dakterras. Het hotel biedt naast het strand diverse faciliteiten waaronder een welnesscentrum en een restaurant. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur kom je terecht in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken van het penthouse. Er zijn twee ruime slaapkamers. Aangrenzend aan de hal is een aparte meterkast aanwezig. Vanuit de hal bereik je de badkamer, welke voorzien is van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het terras. Er is een prachtig uitzicht naar het heerlijke ruime dakterras, dat zich zowel aan de zijkjant als aan de achterzijde van het penthouse is gesitueerd. De appartementen zijn bestemd voor recreatief gebruik en bieden een unieke kans om recreatieve verhuur te combineren met eigen gebruik. Dit hotel-appartement wordt aangeboden inclusief inventaris. Bestemming: hotel Algemeen Prive parkeerplaats in ondergrondse kelder Recreatieappartement VVE bijdrage Energielabel F Woonoppervlakte ca. m² Faciliteiten Wellness-Hotel Kamperduinen - Gratis WiFi - Gratis parkeren - Restaurant - Fitness - Terras - Zwembad - Sauna - E-bike verhuur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Schönes Penthouse im Hotel De Kamperduinen, direkt an den Dünen des Nordseestrandes! Dieses schöne Penthouse befindet sich im Hotel de Kamperduinen. Das Hotel befindet sich am Fuße des Nordseestrandes und um die Ecke vom Veerse Meer. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hotels und verfügt daher über eine geräumige Dachterrasse. Neben dem Strand bietet das Hotel verschiedene Einrichtungen wie ein Wellness-Center und ein Restaurant. Grundriss Wenn Sie die Wohnung durch die Eingangstür betreten, gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Penthouses bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer. Angrenzend an den Flur befindet sich ein separater Zählerschrank. Von der Diele aus gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zur Terrasse. Es gibt einen schönen Blick auf die schöne große Dachterrasse, die sich sowohl an der Seite als auch an der Rückseite des Penthouses befindet. Die Wohnungen sind für die Freizeitnutzung bestimmt und bieten eine einzigartige Möglichkeit, Freizeitvermietung mit persönlicher Nutzung zu verbinden. Diese Hotelwohnung wird inklusive Inventar angeboten. Bestimmungsort: Hotel Allgemeines Privatparkplatz in der Tiefgarage Erholungswohnung VVE-Beitrag Energielabel F Wohnfläche ca. m² Ausstattung Wellness Hotel Kamperduinen - Kostenloses WiFi - Kostenloses Parken - Gaststätte - Fitnessraum - Terrasse - Schwimmbad - Sauna - E-Bike-Verleih Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

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2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Patrijzenlaan 1-307, Kamperland

Kamperland · Ref BF-2888Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$456/night

50% ($228)Brixfox estimate($456/night)200% ($913)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$66,643

Likely range $39,985 – $93,300

Airbnb data$456/night · 56% occupancy

Rental income

$456/night · 56% occ.

$93,356

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$311K

Total Position

$706K

+117%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$671K

Total Position

$1.2M

+255%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.3M

+603%

10.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$2.8M

Total Position

$3.8M

+1082%

8.6%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.