About this property

Instapklare recreatiewoning met royale tuin, grote overkapping en airconditioning op 270 m² eigen grond. Welkom op Noordzeepark Zuiderdiep 4, een sfeervolle recreatiewoning gelegen op een rustige locatie binnen het geliefde Noordzeepark in Ouddorp. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort, op slechts een paar minuten van het strand en de duinen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een combi-oven/magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser uit 2025 – ideaal voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich de nette badkamer met douche, een wastafelmeubel en een separaat toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met twee eenpersoonsbedden – in totaal zes slaapplaatsen. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook in de zomer aangenaam koel. Voor de kleintjes is er een traphekje bovenaan de trap aanwezig. De buitenkozijnen van hardhout zijn recent geschilderd, evenals de buitendeuren en overstekken. Dit zorgt niet alleen voor een frisse uitstraling, maar biedt ook bescherming tegen de weersinvloeden, zodat het onderhoud voor de komende tijd gewaarborgd is. De tuin is een van de absolute pluspunten; besloten en omheind, ideaal voor kinderen of een hondje. Onder de grote overkapping kun je tot in de late uurtjes buiten zitten, ongeacht het weer. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 1.460. Bijzonderheden: - Vaatwasser vernieuwd in 2025 - Buitenkozijnen van hardhout, recent geschilderd, evenals de buitendeuren en overstekken - Berging aanwezig voor fietsen of strandspullen - Parkeerplaats op eigen terrein Ben je op zoek naar een fijne recreatiewoning waar comfort, ruimte en privacy samenkomen? Dan is Zuiderdiep 4 absoluut het bekijken waard.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Noordzeepark-Zuiderdiep 4, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2883Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

270 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$599/night

50% ($299)Brixfox estimate($599/night)200% ($1,197)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$92,700

Likely range $55,620 – $129,779

Airbnb data$599/night · 58% occupancy

Rental income

$599/night · 58% occ.

$126,699

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$433K

Total Position

$858K

+145%

19.7%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$934K

Total Position

$1.5M

+315%

15.3%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$3.0M

+745%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$3.9M

Total Position

$5.0M

+1332%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.