About this property

Deze vrijstaande ecolodge van 2025 is direct te aanvaarden en is inclusief eigen grond! Deze ecolodge is gelegen aan de rand van het bos in een uniek kleinschalig park met een natuurlijke uitstraling op één van de mooiste locaties in Zuidwest Friesland. De woning beschikt over uitstekende natuurlijke materialen en isolatie. De gehele begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming. Alle aansluitingen zijn aanwezig. Er wordt geen badkamer of keuken geplaatst zodat een ieder die naar eigen wens kan inrichten. Hoogwaardige muur- en vloerisolatie, HR++ glas, vloerverwarming, zinken goten en hemelwaterafvoeren. Onderhoudsarme duurzame thermisch en geborstelde houten grenen gevelpanelen. Het binnenwerk is uitgevoerd met Fins vuren, deuren met hang en sluitwerk en voldoende elektra punten. Hardhouten kozijnen; draai/kiep systeem. Voor het laten aanbrengen van een keuken, badkamer/toilet zijn de mogelijkheden bespreekbaar, alsmede de combiketel of warmtepomp. De tuin rondom is aangelegd en voorzien van gazon, bloeiende borders en een eigen parkeerplaats. Het totale perceel is 240 m2, eigen grond. INDELING Royale lichte woonkamer met fraaie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is een ruime slaapkamer aanwezig. Separate toiletruimte en een badkamer met alle aansluitpunten. Vanuit de woonkamer is een vaste trap naar de verdieping met een tweede slaapkamer uitgerust met een dakraam en een zijraam. Naast de woning is een aangebouwde houten ruime geïsoleerde berging in dezelfde stijl als de woning. It Bûten-Lân Dit sfeervolle park heeft een natuurlijke uitstraling en is ingericht met diverse fruitbomen, brede paden, bomen en struiken, grenzend aan het Elfbergen bos. Het is een actieve vereniging. De jaarlijkse VvE kosten bedragen slechts € 725,-. De omgeving biedt voldoende variatie in landschap en activiteiten. OUDEMIRDUM Oudemirdum en omgeving Oudemirdum is uniek gelegen in het glooiende landschap van Gaasterland en dichtbij de IJsselmeerkust. De combinatie van bossen, stranden, meren en kliffen maken dit gebied extra bijzonder. Geen wonder dat Gaasterland in trek is bij zowel watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers als ruiters. In Gaasterland liggen 65 km aan fietspaden en 20 km aan ruiterpaden. Oudemirdum is een levendig dorp met ruim 1300 inwoners en een goed aanbod aan voorzieningen en verenigingen. Er zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden, een basisschool, sporthal, sportvelden, VVV en postpunt. In het pittoreske centrum De Brink zijn diverse restaurants met vaak volle terrassen. Even buiten Oudemirdum liggen een grote speeltuin, golfbaan, manege, haven, kite- en windsurfplekken, en dagrecreatie De Hege Gerzen met een zwembad en strand aan het IJsselmeer. Het grotere dorp Balk ligt op slechts 7 km afstand en beschikt over een compleet aanbod aan diensten, winkels en scholen. Watersporters kunnen hier terecht op het Slotermeer en de rivier de Luts. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam bedraagt de reistijd naar Oudemirdum 1 uur en 15 minuten.

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 5 of 5

Funda

Beukenlaan 5-0012, Oudemirdum

Oudemirdum · Ref BF-2873 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$291,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oudemirdum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oudemirdum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oudemirdum market trends.

Year 5

Capital Value

$326K

+22%

Year 10

Capital Value

$397K

+48%

Year 20

Capital Value

$587K

+119%

Year 30

Capital Value

$869K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.