About this property

Op recreatiepark 't Hooge Holt treft u dit mooie 6-persoons (Scandinavisch) chalet aan. Het chalet is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Daarnaast heeft het chalet 3 slaapkamers, een veranda en een berging voor de opstelling van de installaties en met bergruimte. Het woonoppervlak bedraagt circa 61 m². De recreatiebungalow is gelegen aan de rand van recreatiepark 't Hooge Holt, waardoor u heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. Het terras is op het westen gelegen en het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 410 m² eigen grond Het vakantiepark 't Hooge Holt heeft diverse faciliteiten zoals een indoor kinderspeelparadijs, een zwembad, een dierenweide, een visvijver, een buiten speeltuin, bowlingbanen en een horecagelegenheid. INDELING Begane grond: entree, hal en toilet met fonteintje en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met spiegel en meubel (2022) en een kunststof raamkozijn. De grootste slaapkamers heeft een vaste wastafel en boxspring bedden. Daarnaast is er een slaapkamer met twee losse boxspring bedden en een slaapkamer met een stapelbed. Alle slaapkamers hebben een elektrisch kachel. In 2024 zijn de raamkozijnen van de slaapkamers voorzien van horren en nieuwe uitzetijzers. Aan het einde van de hal treft u de knusse en lichte woonkamer met open keuken aan. De woonkamer is voorzien van twee elektrische kachels en openslaande terrasdeuren naar de veranda. De open keuken heeft een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/-magnetron. Het gehele chalet is voorzien van een nette PVC vloer. Vanaf de buitenzijde heeft u toegang tot de meterkast en toegang tot de inpandige berging met de opstelling voor de boiler en omvormer. BIJZONDERHEDEN: - Scandinavische chalet geschikt voor zes personen; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Ruim overdekt terras op het westen; - Royaal perceel met eigen grond; - Berging vanaf buitenzijde te bereiken; - Het chalet zit niet in de verhuurpool van het park; - Het centrum van Gramsbergen is op loopafstand; - De gehele inboedel is bij de prijs inbegrepen m.u.v. privézaken; - Energielabel G.

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 1-R169, Gramsbergen

Gramsbergen · Ref BF-2870Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$96,723

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

410 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Gramsbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gramsbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$119/night

50% ($60)Brixfox estimate($119/night)200% ($239)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,744

Likely range $10,047 – $23,441

Airbnb data$119/night · 54% occupancy

Rental income

$119/night · 54% occ.

$23,558

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gramsbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gramsbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Rental Income

+$78K

Total Position

$182K

+114%

16.4%/yr

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Rental Income

+$169K

Total Position

$295K

+246%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Rental Income

+$395K

Total Position

$582K

+584%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Rental Income

+$700K

Total Position

$976K

+1048%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.