About this property

Unieke vrijstaande 4-persoons babybungalow. Landal Aelderholt Midden in het groene hart van Drenthe, net buiten het dorp Aalden, ligt vakantiepark Landal Aelderholt. Dit park is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf in de natuur. Trek de omliggende bossen en heidevelden in voor een mooie wandeling of fietstocht, en ontdek de rijke historie van de regio. Breng een bezoek aan het Hunebedcentrum in Borger en reis terug naar de tijd van de hunebedbouwers. Of ga op avontuur in Wildlands Adventure Zoo in Emmen. Op het park zelf geniet je van talloze faciliteiten. Neem een duik in het overdekte zwembad, gooi een strike op de bowlingbaan. Ervaar de gastvrijheid en nuchterheid waar Drenthe om bekendstaat — hier voelt iedereen zich meteen thuis. De woning Geniet van luxe en ontspanning in deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning (type 4CN). Deze kindvriendelijke woning is van alle gemakken voorzien, waaronder kindveilige stopcontacten en keukenkastjes. De sfeervolle woonkamer is ingericht met een moderne zit- en eethoek en heeft een gezellige open haard. Via de tuindeuren loopt u zo het zonnige terras op, compleet met terrasmeubilair – ideaal om lange avonden buiten te genieten. De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kinderkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig. De woningeigenaren ontvangen op dit recreatiepark een vast, gegarandeerd rendement t/m 31 december 2031. Alle woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt deze investering een zorgeloze belegging! Meer informatie? Bekijk snel de complete verkoopbrochure! Kenmerken: - Kindvriendelijke woning; - Vrijstaande woning met zonnige ligging; - In de woning zijn twee huisdieren toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 5 of 5

Funda

Aelderholt 1-136, Aalden

Aalden · Ref BF-2868Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$102,412

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Aalden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$134/night

50% ($67)Brixfox estimate($134/night)200% ($269)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,201

Likely range $8,521 – $19,882

Airbnb data$134/night · 42% occupancy

Rental income

$134/night · 42% occ.

$20,535

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Aalden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$66K

Total Position

$176K

+95%

14.3%/yr

Year 10

Capital Value

$133K

+48%

Rental Income

+$143K

Total Position

$276K

+207%

11.9%/yr

Year 20

Capital Value

$197K

+119%

Rental Income

+$335K

Total Position

$533K

+492%

9.3%/yr

Year 30

Capital Value

$292K

+224%

Rental Income

+$594K

Total Position

$886K

+884%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.