Rekerlanden 105, Warmenhuizen

Rekerlanden 105, Warmenhuizen

Warmenhuizen

€169,000

Asking Price

3

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

SFEERVOLLE VAKANTIEWONING AAN DE RAND VAN HET PARK! Dit goed verhuurbare huisje is gelegen op het Park ’t Geestmerambacht in de geliefde omgeving en vlakbij Schoorl, Bergen, het strand, de duinen, het bos. Ook kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken over de historische Westfriese Dijk! De gezellige woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde. U kunt u hier naar de tuin die u volop zon en privacy biedt en die u middels de openslaande deuren betreedt. Er zijn nette slaapkamers. 1 heeft een 2 persoonsbed, de andere 2 een stapelbed. De badkamer is netjes en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en is uitgevoerd in moderne kleurstelling. Dat zelfde geldt voor de keuken en is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en diverse lades en kastruimte. In de hal is met een trap nog een vliering bereikbaar. Aan de voorzijde van het huisje is een praktische berging met c.v.-installatie en met plek voor fietsen, tuingereedschap, etc. en de meterkast zit er naast. Het huisje is goed te verhuren maar u kunt er ook voor kiezen om er zelf van te genieten. Overige info: - Erfpacht loopt tot januari 2074 en de canon bedraagt € 1583,30 per jaar. - Permanente bewoning is NIET toegestaan. - U kunt vrijwillig lid worden van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden. Dit kost € 40,- per jaar. - U betaalt ca. € 300,- per jaar als bijdrage voor de vuilcontainers op het park. U KUNT PER E-MAIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN.

3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 5 of 5

Rekerlanden 105, Warmenhuizen

Warmenhuizen · Ref BF-2866Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$192,308
View original listing
Bedrooms
3
Built area
51 m²
Land
208 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Warmenhuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmenhuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
64%
10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$31,089
Likely range $18,654 – $43,524
Airbnb data$189/night · 64% occupancy
Rental income
$189/night · 64% occ.
$44,089
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmenhuizen.

$2.1M$1.6M$1.1M$531K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $169K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Warmenhuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$206K
+22%
Rental Income
+$145K
Total Position
$351K
+107%
15.7%/yr
Year 10
Capital Value
$250K
+48%
Rental Income
+$313K
Total Position
$563K
+233%
12.8%/yr
Year 20
Capital Value
$370K
+119%
Rental Income
+$734K
Total Position
$1.1M
+554%
9.8%/yr
Year 30
Capital Value
$548K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.8M
+993%
8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.