About this property

Op een toplocatie in het geliefde en eerste gebouwde gedeelte van het park ligt deze luxe recreatie-watervilla op een perceel eigen grond (262 m²) met een eigen aanlegsteiger. De woning heeft een zeer gunstige zonligging! Interesse in een bezichtiging? Bel voor een afspraak! Als u beslist deze mooie woning te kopen, kunt u na de eigendomsoverdracht beslissen de woning niet, gedeeltelijk of voor 100% te verhuren. Eigen gebruik is toegestaan. Vraag naar de voorwaarden. Deze luxe, vrijstaande 6-persoons Watervilla ligt op een zeer mooie en rustige locatie in de eerst gebouwde fase van Europarcs IJsselmeer in Medemblik, voorheen Bungalowpark Zuiderzee. Er is een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater (Kleine en Grote Vliet) en de woning ligt nabij de dijk aan het IJsselmeer, met het recreatiegebied “De Vooroever” met stranden en het Internationale Zeilwedstijdcentrum (Regatta Center) om de hoek! De woning staat op een perceel van 262 m² eigen grond en is in zeer goede staat van onderhoud. Recreatiemogelijkheden zijn er ten overvloede: vissen, wandelen, zwemmen, varen, fietsen door het mooie Noord-Hollandse landschap of gezellig winkelen in de bruisende en historische stad Medemblik met de gezellige terrasjes, winkels en havens. De Randstad en steden zoals Amsterdam, Alkmaar , de Noordzeekust en de Waddeneilanden zijn binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Via de Afsluitdijk bent u zó in Friesland. De tuin aan het water ligt op het zuiden. De tuin rondom de woning is zeer mooi aangelegd met een natuurlijke afscheiding aan de straatkant. Aan de waterkant is de tuin voorzien van een fraai hekwerk, ter bescherming van kinderen en huisdieren. U kunt er op ieder moment van de dag van de zon genieten. In de tuin staat een vrijstaand houten schuurtje, voorzien van stroom voor fietsen en voor opslag van tuingereedschap. Indeling. Begane grond: entree, hal, fraai betegeld gastentoilet met fonteintje en een bijkeuken, voorzien van de meterkast en de CV. Via de hal is er ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde. De moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur, is gesitueerd aan de straatzijde. De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming en radiatoren. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en dakraam. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Tevens een fraai betegelde inpandige bergkast, voorzien van een wasmachine en droger. 2e verdieping: ruime bevloerde vliering. De woning is traditioneel gebouwd, met op de begane grond en eerste verdieping een betonnen vloer. De vloer van de vliering is van hout. De vliering kunt u gebruiken voor privéopslag. Het zadeldak is belegd met pannen. De woning is voorzien van kunststof Velux-dakramen. Vloeroppervlakte: 85 m²; Inhoud: 230 m3; Perceel eigen grond: 262 m²; Bouwjaar: 1998; CV Intergas HRE 2021; Parkkosten € 1.645,-- inkl. BTW per jaar; Voldoende parkeergelegenheid bij de woning en op de openbare parkeerplaats van het park. Muur-, vloer- en dakisolatie, dubbel glas; De woning wordt verkocht inclusief al het meubilair en de inventaris; De woning heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is niet toegestaan; Aanvaarding in overleg. De verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie: jaartallen, oppervlakten en inhoud. De opgegeven maten zijn indicatief. Recent NEN 2580 Meetrapport ter inzage. .

studio freehold villa in Medemblik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 2 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 3 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 4 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 5 of 5

Funda

Zuiderzeestraat 24, Medemblik

Medemblik · Ref BF-2858 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$289,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Built area

85 m²

Land

262 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Medemblik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Medemblik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Medemblik market trends.

Year 5

Capital Value

$324K

+22%

Year 10

Capital Value

$394K

+48%

Year 20

Capital Value

$583K

+119%

Year 30

Capital Value

$863K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

262 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.