About this property

Met trots mogen wij deze vrijstaande recreatiewoning, op het goed onderhouden vakantiepark de Klepperstee aanbieden. Liggend aan een zijpaadje waar je samen met de buren gebruik van maakt, waardoor je kunt spreken over gigantisch veel privacy. Het park is gelegen op de prachtige locatie vlakbij de brede stranden van Ouddorp. Ook de populaire badplaats Ouddorp is snel aan te fietsen wanneer je het park verlaat, voor een gezellige borrel of wat lekkers te eten op de Ring. De woning is gelegen op een perceel van 296 m² groot, erfpachtgrond met een looptijd tot 2060. INDELING Je stapt de woning binnen via de voordeur in de entreehal. Hier bevindt zich de voorraadkast en badkamer, voorzien van wastafel, douche en toilet. Via de entreehal is de woonkamer te bereiken die erg ruim is door de aanbouw die heeft plaatsgevonden. In de aanbouw is een ruime zithoek gecreëerd met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel. De ramen van de aanbouw zijn allemaal voorzien van een elektrisch zonnescherm. De open keuken beschikt over een koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De rechter slaapkamer die te bereiken is via de woonkamer beschikt over een tweepersoonsbed, deur naar de achtertuin, een radiator voor de verwarming en genoeg kastruimte. De andere slaapkamer wordt gebruikt als kinderkamer en heeft zicht op de tuin. De woning wordt elektrisch verwarmd en heeft de houtkachel als bijverwarming. Warmwater geschiedt middels een geiser in de berging t.b.v. de badkamer en een elektrische boiler voor in de keuken. Je komt aan bij de Kastanje 3 via een afgelegen pad waar achteraan ruimte is om twee auto’s te parkeren. Naast de woning is een overkapping gemaakt voor bijvoorbeeld fietsen. Ook is hier genoeg ruimte gecreëerd voor het stookhout voor de houtkachel. In de achtertuin is een is er een leuke zithoek aan de achterkant van de woning. Hier heb je uitzicht op de spelende kinderen die gebruik maken van de vrolijke ligschommel. In de hoek is een externe houten berging gemaakt waar eventueel de tuinmeubels opgeborgen kunnen worden in de wintermaanden. Met een tank van 1000 liter wordt er voldoende regenwater opgeslagen om de volledige tuin te kunnen bewateren. Het erfpachtcontact is recent verlengd en loopt tot 2060. De jaarlijkse kosten voor het park én de erfpacht bedraagt ca. € 3.925,- Ben je geïnteresseerd naar deze rustgevende recreatiewoning met veel privacy. Aarzel dan niet en neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE Overdrachtsbelasting Als u in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. U betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee-Kastanje 3, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2841 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$396,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

296 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$444K

+22%

Year 10

Capital Value

$540K

+48%

Year 20

Capital Value

$800K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

296 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.