About this property

Vrijstaand chalet op eigen grond aan het water – tevens interessante beleggingsmogelijkheid! Op een prachtige locatie aan het water, midden in het groene en rustige recreatiepark Rijk van Batouwe in Kesteren, bieden wij dit verzorgde vrijstaande chalet aan. Het chalet staat op eigen grond, een waardevol pluspunt dat zorgt voor extra zekerheid en onderscheidend vermogen ten opzichte van veel andere recreatieobjecten. De combinatie van rust, natuur, comfort en een fraaie ligging maakt dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² beschikt het chalet over een lichte woonkamer van circa 25 m², twee slaapkamers, een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel en een praktische indeling op één woonlaag. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met zonneterras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het chalet is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Hierdoor is het verblijf comfortabel gedurende alle seizoenen van het jaar. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Het chalet bevindt zich aan het water, op een rustige locatie binnen het park, met vrij uitzicht en een open, landelijke omgeving buiten de bebouwde kom. Hier ervaart u dagelijks het ultieme vakantiegevoel, omringd door natuur en rust. Naast dit chalet komen er nog drie identieke chalets beschikbaar. In totaal worden dus vier gelijkwaardige chalets aangeboden, met dezelfde uitstraling, indeling en vraagprijs. Dit maakt het aanbod niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder interessant voor beleggers die willen investeren in meerdere recreatieobjecten op één locatie. Kenmerken - Vrijstaand chalet - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 45 m² - Woonkamer ca. 25 m² - 2 slaapkamers - Complete badkamer - Tuin rondom met zonneterras - Aan het water gelegen - Vrij uitzicht en landelijke ligging - Dak-, muur- en vloerisolatie - Dubbel glas - Cv-installatie - Parkeren op eigen terrein - In totaal vier vergelijkbare chalets beschikbaar Bent u op zoek naar een heerlijk recreatief verblijf op een unieke locatie of een interessante investering in recreatief vastgoed? Dan is dit chalet absoluut een bezichtiging waard.

2-bedroom freehold villa in Kesteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kesteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kesteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kesteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kesteren — photo 5 of 5

Funda

Rijk van Batouwe 16, Kesteren

Kesteren · Ref BF-282 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$96,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

205 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kesteren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kesteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kesteren market trends.

Year 5

Capital Value

$108K

+22%

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Year 20

Capital Value

$195K

+119%

Year 30

Capital Value

$289K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

205 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.