About this property

Deze geschakelde recreatiewoning op De Klepperstee is dé ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ontspanning aan de kust. Met een royale tuin rondom, een rustige ligging en vrij uitzicht aan de achterzijde is het hier elke dag genieten van het buitenleven. Via de oprit aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. Binnen tref je een lichte hal met toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel en de gezellige woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen, aansluitend vind je de open keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een stapelbed, ideaal voor kinderen of logees. Aan de achterzijde is een fijne overkapping gerealiseerd, waar je ook op warmere of juist regenachtige dagen beschut kunt zitten. De tuin rondom is royaal, groen, omheind en met meerdere zitplekken in de zon én schaduw. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig voor tuinmeubilair of (elektrische) fietsen. Dankzij de volwassen begroeiing en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier volop van je privacy. Wil je deze rustige, groene plek zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Overdrachtsbelasting Als je in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. Je betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens lees je in onze privacybeleid op onze website.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee-Berk 4, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2817 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$303,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

328 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

328 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.