Rekerlanden 156, Warmenhuizen

Rekerlanden 156, Warmenhuizen

Warmenhuizen

€159,000

Asking Price

2

Bedrooms

35 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

SFEERVOLLE NETTE VAKANTIEWONING! Je hebt van die vakantiehuisjes waar je je gelijk thuis voelt als je er binnen komt. Dit is er zo een! De ruimte, het licht, de vrolijke sfeer, de harmonie van de gebruikte materialen; al met al echt een plaatje! De ligging is ook prima: aan de rand van het park met veel privacy. Het huisje staat op een ruim perceel van 233 m2. Vanaf dit park kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes en zijn plaatsen als Schoorl en Bergen uitstekend bereikbaar. Maar op het park is ook van alles te doen natuurlijk. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer die de sfeer mede bepaalt. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en heeft een lichte moderne uitstraling. De slaapsuite (open slaapkamer) geeft u het gevoel in een mooie hotelkamer te verblijven. Tevens is er nog een 2e slaapkamer (met wastafel). De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien douche, toilet, wastafel en radiator. Aan de tuinkant zijn de ramen voorzien van zonnescreens. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren de tuin in. Deze is zeer verzorgd aangelegd en een heerlijke plek om te zijn. Natuurlijk ontbreekt ook een praktische schuur niet. Aan de voorzijde van het huis zijn de meterkast en een berging met c.v.-installatie en wasmachine-aansluiting. U kunt dit huisje gebruiken door er zelf van te genieten, maar u kunt het ook recreatief verhuren. Overige info: - Erfpacht loopt tot jan. 2074 en de canon bedraagt € 2004,14 per jaar. - Permanente bewoning is NIET toegestaan. - U kunt vrijwillig lid worden van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden. Dit kost € 40,- per jaar. - U betaalt ca. € 300,- per jaar als bijdrage voor de vuilcontainers op het park.

2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 5 of 5

Rekerlanden 156, Warmenhuizen

Warmenhuizen · Ref BF-2810Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$180,929
View original listing
Bedrooms
2
Built area
35 m²
Land
233 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Warmenhuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmenhuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
64%
10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$31,468
Likely range $18,881 – $44,056
Airbnb data$189/night · 64% occupancy
Rental income
$189/night · 64% occ.
$44,252
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmenhuizen.

$2.1M$1.6M$1.1M$527K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $159K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Warmenhuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$193K
+22%
Rental Income
+$147K
Total Position
$340K
+114%
16.4%/yr
Year 10
Capital Value
$235K
+48%
Rental Income
+$317K
Total Position
$552K
+247%
13.3%/yr
Year 20
Capital Value
$348K
+119%
Rental Income
+$743K
Total Position
$1.1M
+586%
10.1%/yr
Year 30
Capital Value
$516K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.8M
+1052%
8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.