About this property

Wilt u genieten van uw eigen plek op Texel? Zoekt u een interessante belegging voor uw vermogen? Of een combinatie van beide? Lees en kijk dan verder want dit is "een parel op Texel" die je zelden tegenkomt. Een fantastische vakantiewoning op De Krim. Deze woning is in 2022 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen waardoor de woning een zeer hoog afwerkingsniveau heeft. Deze schitterende ruime 6-persoons vakantiewoning heeft een heerlijke ligging. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten, onder andere een overdekt zwembad, speelparadijs, lasergamehal, indoor midgetgolf, speeltuinen, bowlingbaan, kapsalon, supermarkt en restaurants. De duinen, het strand en de beroemde vuurtoren van Texel zijn in de nabijheid van deze woning gelegen. Op dit moment wordt de bungalow recreatief verhuurd. Er zijn zeer goede verhuurresultaten te behalen. Er geldt op het park echter geen verhuurverplichting. Wel dienen de reeds bestaande verhuurafspraken gerespecteerd te worden. Zodra u zelf eigenaar bent kunt u beslissen of ook U wilt verhuren, eventueel middels tussenkomst van verhuurbureau De Krim of dat u uitsluitend eigen gebruik prefereert. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk. Kijkt u voor een overzicht van de opbrengsten in het exploitatieoverzicht in de bijlage van de verkoopbrochure. Op de website van De Krim (/de-krim-texel/eigenaren) vindt u meer informatie over het reilen en zeilen van het park alsmede de diverse (verhuur)mogelijkheden. DE BUNGALOW De bungalow is zeer smaakvol ingericht en voorzien van hedendaagse luxe met oog voor detail. De bungalow beschikt over een zeer nette en complete gebruikersinventaris. Deze zal bij verkoop in de bungalow grotendeels achterblijven. De vraagprijs van de bungalow is inclusief de inventaris (over de inventaris is BTW verschuldigd). De indeling van deze luxe villa is als volgt: De ruime woonkamer nodigt je uit om te ontspannen na een dag vol avonturen, terwijl de volledig uitgeruste keuken (hier bevindt zich tevens een was/ droogcombinatie) en gezellige eetkamer je de mogelijkheid biedt om je culinaire vaardigheden te tonen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en een praktische tegelvloer in houtlook. Op de begane grond bevindt zich verder de master bedroom met aansluitend een ruim opgezette luxe moderne badkamer met bad en een inloopdouche. Tevens is de luxe woning op de begane grond voorzien van een ruime hal en een fraaie toiletruimte met eigen fontein. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van een A-label. Eerste verdieping: hier treft u twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer aan, welke echt van alle gemakken is voorzien inclusief een inloopdouche en 2e toilet. Voor u als eigenaar bevindt zich in 1 van de slaapkamers een zeer ruime afsluitbare kast, voor uw prive eigendommen. Rondom deze vakantiewoning is een fijne tuin gelegen met een heerlijk zonnig terras, veel privacy en een tuinberging. Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. Kijk voor de indeling van deze luxe en ruime vakantiewoning ook op de plattegronden welke onder andere in de verkoopbrochure zijn opgenomen. Deze verkoopbrochure is zowel op Funda Recreatie als op onze website te downloaden. Laat u verrassen door deze zeer fraaie en complete vakantiewoning! De oplevering zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende recreatieve verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 75, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-2780Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$665,680

View original listing

Bedrooms

Built area

115 m²

Land

295 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$448/night

50% ($224)Brixfox estimate($448/night)200% ($897)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$73,173

Likely range $43,903 – $102,442

Airbnb data$448/night · 67% occupancy

Rental income

$448/night · 67% occ.

$109,558

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$712K

+22%

Rental Income

+$341K

Total Position

$1.1M

+80%

12.5%/yr

Year 10

Capital Value

$866K

+48%

Rental Income

+$737K

Total Position

$1.6M

+174%

10.6%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$3.0M

+414%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$3.1M

Total Position

$5.0M

+747%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.