About this property

Droomt u van een keurige recreatiewoning voor zes personen, op korte afstand van natuurgebieden en vlakbij badplaats De Koog? Deze woning met drie slaapkamers en twee badkamers zou zomaar uw perfecte vakantieadres kunnen zijn! De vrijstaande woning is geheel gelijkvloers en daarmee ook geschikt voor mindervaliden. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Deze volledig geïsoleerde recreatiewoning uit 2015 staat op een perceel van 469 m² eigen grond op het populaire Kustpark Texel (Roompot), waar voorzieningen te vinden zijn zoals speeltuinen, sportvelden en een tropisch zwemparadijs. Geniet van rust en ruimte, met het prachtige Dennenbos in de buurt: ideaal voor een ochtendwandeling of een frisse neus. Binnen vijf minuten fietsen (of een korte wandeling) staat u in het gezellige centrum van De Koog, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Ook de duinen en het uitgestrekte Texelse strand liggen binnen handbereik. Even helemaal weg van de drukte, dát is pas echt ontspannen. Indeling: entree in hal met toegang tot de lichte woonkamer met keuken, slaapkamers, badkamers, toiletruimte en berging. In de woning ligt een plavuizen vloer en er is vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en schuifdeuren naar het terras. Dankzij het hoge plafond voelt de woonkamer ruim aan. De keuken is van alle gemakken voorzien: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De woning heeft drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoons boxspringbed en een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Ook is er een deur naar het terras. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoons boxspringbedden. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een toiletruimte gesitueerd in de hal bij binnenkomst. In de inpandige berging is de opstelling van de cv-ketel, evenals aansluitingen voor een wasmachine/droger. Er is voldoende ruimte voor de opslag van bijvoorbeeld tuinmeubels. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te genieten van de Texelse buitenlucht. Met een gezellig terras op het zuiden kunt u heerlijk genieten van de warme zon. Koelt het op een gegeven moment af? Geen probleem, dan heeft u een sfeervolle buitenhaard ter beschikking! De tuin is voorzien van een buitenstopcontact en een buitenkraan. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief de gebruiksinventaris en onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur (het huidige verhuurcontract kunt u bij ons opvragen). De oplevering vindt plaats in overleg. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing. Heeft u interesse? We laten u deze fijne recreatiewoning graag met eigen ogen ervaren en u bent van harte welkom voor een bezichtiging!

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Schumakersweg 43-318, De Koog

De Koog · Ref BF-2759 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$472,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

469 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

469 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.