About this property

Appartement op de begane grond in Het Veerse Bree op loopafstand van het Noordzeestrand. In het kleinschalige appartementencomplex Het Veerse Bree in Vrouwenpolder (ca. 76 appartementen) bieden wij een ruim 4-persoons beneden-appartement aan, met een zonnige tuin die grenst aan de akkers. De ligging in Vrouwenpolder is perfect. Een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Hier kun je heerlijk lunchen of dineren in een van de sfeervolle restaurantjes. Voor een dagje shoppen zijn Veere, Middelburg en Domburg dichtbij. Dankzij de ligging vlak bij zowel het Noordzeestrand als het Veerse Meer is dit de ideale uitvalsbasis voor watersporters en levensgenieters. Met de fiets verken je heel Walcheren, vaak met zicht op het water. Ook voor kinderen zijn er volop speel- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het park zelf beschikt o.a. over een receptie en een restaurant. Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen een uur. Indeling Je komt binnen in een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken: twee slaapkamers, apart toilet met wastafel, berging met cv-opstelling, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en de woonkamer met eetkamer en open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote schuifpui, die direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. Tuin De tuin en het terras liggen op het westen en grenzen aan de akkervelden. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, op je eigen vaste parkeerplaats. Berging Er is eigen berging beschikbaar in de externe gemeenschappelijke bergruimte. Algemeen Energielabel A Woonoppervlakte ca. 79 m² Inhoud 262 m3 VVE aanwezig Eigen berging en parkeerplaats Goede verhuurmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Wohnung im Erdgeschoss in Het Veerse Bree, nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt. In der kleinen Wohnanlage Het Veerse Bree in Vrouwenpolder (ca. 76 Wohnungen) bieten wir eine geräumige Erdgeschosswohnung für 4 Personen mit einem sonnigen Garten, der an Felder grenzt. Die Lage in Vrouwenpolder ist perfekt. Ein gemütliches Dorf mit allen Annehmlichkeiten in Laufnähe. Hier können Sie in einem der stimmungsvollen Restaurants zu Mittag oder zu Abend essen. Für einen Shopping-Tag sind Veere, Middelburg und Domburg nicht weit entfernt. Dank der Lage in der Nähe sowohl des Nordseestrands als auch des Veerse Meers ist dies der ideale Ausgangspunkt für Wassersportler und Genießer. Mit dem Fahrrad können Sie ganz Walcheren erkunden, oft mit Blick auf das Wasser. Auch für Kinder gibt es in der Umgebung zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Der Park selbst verfügt unter anderem über eine Rezeption und ein Restaurant. Rotterdam und Antwerpen sind innerhalb einer Stunde zu erreichen. Aufteilung Sie betreten einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet: zwei Schlafzimmer, separate Toilette mit Waschbecken, Abstellraum mit Heizungsanlage, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Das Wohnzimmer ist dank der großen Schiebetür, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Hintergarten bietet, besonders hell. Die offene Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Garten Der Garten und die Terrasse liegen nach Westen und grenzen an die Felder. Ein wunderbarer Ort, um die Nachmittagssonne und die Abendsonne zu genießen. Parken können Sie bequem vor der Tür auf Ihrem eigenen festen Parkplatz. Abstellraum Es steht ein eigener Abstellraum im externen Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Allgemein Energieeffizienzklasse A Wohnfläche ca. 79 m² Inhalt 262 m3 Eigentümergemeinschaft vorhanden Eigener Abstellraum und Parkplatz Gute Vermietungsmöglichkeiten Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

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Funda

Het Veerse Bree 29, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-2753Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

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Bedrooms

Built area

79 m²

Brixfox Score 65 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vrouwenpolder — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$294/night

50% ($147)Brixfox estimate($294/night)200% ($587)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$37,566

Likely range $27,048 – $48,085

Airbnb data$294/night · 54% occupancy

Rental income

$294/night · 54% occ.

$57,782

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$175K

Total Position

$601K

+72%

11.4%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$378K

Total Position

$897K

+156%

9.9%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$887K

Total Position

$1.7M

+373%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.7M

+673%

7.1%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.