About this property

Op het park "Residence Belmonde" staat deze recreatiebungalow van bouwjaar 2002 met berging/tuinhuis op een perceel van 216 m2 EIGEN GROND. De recreatiebungalow heeft twee slaapkamers, een tuin rondom en een eigen oprit! Het geheel is gelegen net buiten het levendige Ommen in een prachtige bosrijke omgeving. Het kleinschalige ruim opgezette park is keurig verzorgd en is in particuliere handen, waarbij netheid en rust voorop staat. Het heeft bovendien uitstekende voorzieningen zoals een tennisbaan, zwembad, grote visvijver en een riante algemene ruimte. Een golfbaan vindt u in de directe nabijheid. Daarnaast is de omgeving erg geschikt om te wandelen of fietstochten te maken. Indeling: Entree/hal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, kast met CV installatie en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte en is heerlijk licht door de erkers met raampartijen. De open hoekkeuken heeft een schuifpui naar het terras en is voorzien van een afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast, de andere slaapkamer heeft een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Nieuw type chalet van bouwjaar 2002; - Gelegen op 216 m2 EIGEN grond; - Terras gelegen op het zuiden aan de voorzijde; - Houten berging/tuinhuis; - Kunststof kozijnen en HR++ glas; - Door aankoop van het chalet en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- euro per maand (2024); - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

Coevorderweg 27-077, Stegeren

Stegeren · Ref BF-2742Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$158,170

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

216 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Stegeren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$217/night

50% ($109)Brixfox estimate($217/night)200% ($435)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,763

Likely range $5,258 – $12,269

Airbnb data$217/night · 19% occupancy

Rental income

$217/night · 19% occ.

$15,253

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$169K

+22%

Rental Income

+$41K

Total Position

$210K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Rental Income

+$88K

Total Position

$294K

+112%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$305K

+119%

Rental Income

+$207K

Total Position

$512K

+268%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$451K

+224%

Rental Income

+$366K

Total Position

$817K

+488%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.