About this property

Gezellige vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op Landal Landgoed Aerwinkel Landal Landgoed Aerwinkel Met mooie accommodaties en meerdere golfbanen in de buurt is Landal Landgoed Aerwinkel echt een vakantiepark voor de levensgenieter. Vanuit Landgoed Aerwinkel liggen oneindig veel kilometers natuur op je te wachten. Door de ligging is het park een ideale uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten in het mooie Limburgse landschap. Bezoek Gaia Zoo, themapark Mondo Verde of ontdek één van de vele fietsroutes in de omgeving. Ook de Designer Outlet Roermond en Landgoed Kasteel Aerwinkel liggen vlakbij. Terug op het park is er genoeg te beleven: neem een duik in het overdekte zwembad, ga bowlen, geniet in het grand café, speel een potje jeu-de-boules, ontdek de speeltuinen of ga vissen in de vijver. De woning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C2) heeft een vrije ligging met een grote tuin. De woning beschikt over een gezellige zit- en eethoek met sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer bereik je het terras waar je samen met de hele familie heerlijk kunt zitten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook bevindt zich op de begane grond de eerste badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de eerste verdieping vind je de overige twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt verder over een inpandige berging. Kenmerken - Recreatiewoning wordt inclusief inventaris verkocht; - Recreatiewoning wordt recreatief verhuurd via Landal GreenParks; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 5 of 5

Funda

Zwembadweg 1-058, Posterholt

Posterholt · Ref BF-2731Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,687

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

575 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Posterholt — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Posterholt

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$141/night

50% ($71)Brixfox estimate($141/night)200% ($282)

Occupancy

63%

10%Brixfox estimate(63%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,274

Likely range $13,365 – $31,185

Airbnb data$141/night · 63% occupancy

Rental income

$141/night · 63% occ.

$32,483

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Posterholt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Posterholt market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$104K

Total Position

$286K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$224K

Total Position

$446K

+198%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$526K

Total Position

$855K

+470%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$931K

Total Position

$1.4M

+845%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.