About this property

Mooi appartement op de begane grond met 3 slaapkamers in het geliefde appartementencomplex bij Breezand! Dit 6-persoonsappartement heeft drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Verder beschikt het over een eigen berging en een eigen parkeerplaats, waardoor het praktisch en comfortabel is. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Het appartement ligt in het rustige Vrouwenpolder. Op loopafstand bereik je zo het prachtige strand en het heerlijke Veerse Meer, populair bij watersporters voor zeilen, kitesurfen en suppen. Het dorp Vrouwenpolder biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. In het dorp zijn een supermarkt, een bakker, cafés en restaurants te vinden. Voor een uitgebreidere winkelervaring of culturele uitjes zijn Middelburg, Veere en Goes binnen 15 autominuten bereikbaar. Het Veerse Bree is gesitueerd op een schitterende locatie onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden van Europa. Het complex omvat 76 luxe appartementen, een restaurant, bar en receptie. Het appartement beschikt over een eigen tuin. Er is een privé berging en een privé-parkeerplaats. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast met toilet en wastafel. Vanuit hier bereik je twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er nog een extra bergruimte met cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde slaapkamer. Algemeen: Begane-grond appartement met tuin Drie slaapkamers Eigen parkeerplaats en inpandige berging Op loopafstand van het strand De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern in der beliebten Wohnanlage bei Breezand! Diese Wohnung für 6 Personen verfügt über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Flügeltüren bieten Zugang zum Hinterhof. Darüber hinaus verfügt sie über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, was sie praktisch und komfortabel macht. Die Wohnung ist ausschließlich für Freizeitzwecke bestimmt. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Vrouwenpolder. Der wunderschöne Strand und das herrliche Veerse Meer, das bei Wassersportlern zum Segeln, Kitesurfen und Stand-up-Paddling beliebt ist, sind zu Fuß erreichbar. Das Dorf Vrouwenpolder bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Im Dorf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, Cafés und Restaurants. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis oder kulturelle Ausflüge sind Middelburg, Veere und Goes innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Das Veerse Bree befindet sich in wunderschöner Lage am Fuße der Dünen eines der schönsten Nordseestrände Europas. Der Komplex umfasst 76 Luxusapartments, ein Restaurant, eine Bar und eine Rezeption. Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Das Apartment ist ausschließlich für Freizeitzwecke bestimmt. Aufteilung: Erdgeschoss Sie betreten die Diele mit Zählerschrank, Toilette und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum mit Heizungsanlage und weiteren Staumöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Flügeltüren bieten Zugang zum Garten, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer. Allgemein: Erdgeschosswohnung mit Garten Drei Schlafzimmer Eigener Parkplatz und Abstellraum im Haus Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Die Wohnung ist ausschließlich für Freizeitwohnzwecke bestimmt. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

3-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

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Funda

Het Veerse Bree 17, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-2728Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

83 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vrouwenpolder — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$288/night

50% ($144)Brixfox estimate($288/night)200% ($576)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$36,687

Likely range $26,414 – $46,959

Airbnb data$288/night · 54% occupancy

Rental income

$288/night · 54% occ.

$56,683

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$171K

Total Position

$597K

+71%

11.3%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$370K

Total Position

$888K

+154%

9.8%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$866K

Total Position

$1.6M

+367%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.7M

+663%

7.0%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.