About this property

Te koop: Luxe en ruime 6-persoonsvilla op Ridderstee Ouddorp Duin! Deze moderne vakantiewoning ligt op een rustige plek binnen het park, verscholen in een fraaie duintuin die volop privacy biedt. Rondom het terras geniet je in alle rust van het buitenleven. De villa is volledig ingericht op comfort en gemak! De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning. De open keuken is strak en compleet uitgevoerd, met een kookeiland en zitgelegenheid voor gezellige gesprekken tijdens het koken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het terras met uitzicht op de omliggende natuur. Het zitgedeelte biedt alle ruimte om samen te ontspannen. Verder vind je op de begane grond een gastentoilet en de technische ruimte met warmtepomp en meterkast. Op de verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met regendouche en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche en is er een apart toilet bereikbaar vanaf de overloop. Het perceel van 477 m² is in erfpacht uitgegeven tot 2095. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 3.550. De parkbijdrage is ongeveer € 3.800 per jaar en de VvE-bijdrage ca. € 2.847. Zelf gebruik, verhuren of een combinatie: de mogelijkheden zijn breed. De verhuur wordt professioneel verzorgd door ‘Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur’, zodat je zorgeloos kunt profiteren van aantrekkelijk rendement. Het eigentijdse vakantiepark Ridderstee Ouddorp Duin bestaat uit 104 hoogwaardige villa’s en ligt op slechts 900 meter van de Noordzee. Met de Brouwersdam en het Grevelingenmeer om de hoek is het een ideale locatie voor liefhebbers van strand, natuur en watersport. De woningen zijn gebouwd met oog voor duurzaamheid en passen dankzij hun ontwerp en natuurlijke materialen perfect in het duinlandschap. Naast rust en natuur biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning: van lange strandwandelingen tot speelgelegenheden voor kinderen en sfeervolle dorpen in de buurt. Grotere steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen anderhalf uur bereikbaar. Bijzonderheden • Luxe villa met moderne afwerking • Energiezuinig en duurzaam uitgevoerd • Privacy door ligging in de duintuin • Interessante verhuurmogelijkheden met professionele service • Erfpacht tot 2095 • Goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen • Vraagprijs inclusief inventaris, exclusief BTW Wil je deze villa zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Ridderstee 124, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2725Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

477 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$668/night

50% ($334)Brixfox estimate($668/night)200% ($1,336)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$100,853

Likely range $60,512 – $141,195

Airbnb data$668/night · 58% occupancy

Rental income

$668/night · 58% occ.

$141,376

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$471K

Total Position

$1.1M

+117%

16.7%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.7M

+253%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$3.5M

+600%

10.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$4.2M

Total Position

$5.8M

+1076%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.