About this property

Stelt u zich eens voor: genieten van de frisse zeelucht, een eigen stukje Texel bezitten én een interessant rendement op uw investering. Klinkt goed toch? Dan zou dit leuke vakantiehuis op Kustpark Texel zomaar precies kunnen zijn wat u zoekt! De vrijstaande woning staat op een perceel van 495 m² eigen grond, op een rustige plek op het vakantiepark. De ligging is ideaal: dichtbij het Noordzeestrand, het bos én op slechts anderhalve kilometer van badplaats De Koog, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De woning heeft slaapgelegenheid voor zes personen en is daarmee zeer geschikt voor gezinnen. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij diverse raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het is een fijne plek om te ontspannen na een dag op het strand of in het bos. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waar u de hele dag door een plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van ligbad, douche en wastafel. De toiletruimte is separaat van de badkamer en bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is voorzien van een vrijdragend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal leidt de trap u naar de bovenverdieping, waar twee comfortabele 2-persoons slaapkamers zijn gesitueerd. Ook is er een charmante bedstee met een extra slaapgelegenheid. Op de bovenverdieping is de tweede toiletruimte gesitueerd. De omheinde tuin rondom de woning is groen en verzorgd, met een grasveld en een terras. Door de ligging van het perceel is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Aan de achterzijde is een tuinhuis van circa 6 m² aanwezig. In de inpandige berging is de opstelling van de cv-ketel, evenals de aansluitingen voor een wasmachine/droger. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Heeft u interesse in deze woning? De oplevering geschiedt in overleg en is inclusief de volledige inventaris, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Bosrandweg 307-A534, De Koog

De Koog · Ref BF-2724 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$509,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

81 m²

Land

495 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$571K

+22%

Year 10

Capital Value

$694K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

495 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.