About this property

Ontdek de schoonheid van het Vechtdal vanuit deze vrijstaande recreatiebungalow, gelegen op de knusse camping "Wilrod" in Beerze. Deze bungalow heeft 2 slaapkamers, 8 zonnepanelen en een vrijstaande berging/schuurtje. Omringd door de serene natuur, met de rivier De Vecht en talloze wandel- en fietsroutes binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor een ontspannen verblijf. Deze gasloze recreatiebungalow is centraal gelegen en betreft een goede basis om verder zelf nog te moderniseren. Indeling: Bij binnenkomst betreed je direct de open keuken. Deze hoekopstelling keuken beschikt over een spoelbak, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. De inbouwkast in de keuken wordt nu gebruikt voor de koelkast. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een pelletkachel en biedt via een deur toegang tot de tuin. Vanuit hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De bungalow beschikt over twee slaapkamers; één met een stapelbed en de andere met een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen, een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De omheinde tuin biedt volop privacy en een terras op het zuiden. Algemeen: Beerze, gelegen in de gemeente Ommen, is omringd door prachtige natuurgebieden en talrijke fiets- en wandelroutes. Het bekende Pieterpad loopt in de buurt en er zijn veel startpunten in de omgeving. Dichtbijgelegen steden als Ommen, Almelo, Hardenberg en Dedemsvaart bieden volop uitgaans- en winkelmogelijkheden. Bezienswaardigheden zoals Huis Beerze, de Zandverstuiving de Sahara in Ommen, Besthemerberg en kasteel Eerde zijn zeker een bezoek waard. Beerze is een beschermd dorpsgezicht en straalt een unieke, karakteristieke charme uit. Bijzonderheden: - Unieke locatie nabij de Vecht; - Buitenzijde (houten delen) gerenoveerd en geïsoleerd; - Twee slaapkamers aanwezig; - Voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen, met HR++ glas; - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig, 220v; - Verwarming via pelletkachel en elektrische warmwaterboiler; - Geen gasaansluiting; - Telefoonaansluiting met ADSL; - Parkeren kan bij de woning; - Jaarlijkse grondhuur vastgesteld door de terreinbeheerder (€ 1.900,- voor 2026); - Forensenbelasting te voldoen aan Gemeente Ommen; - Verhuur in eigen beheer volgens parkregels; - Inclusief volledige inboedel. Bent u op zoek naar een heerlijke plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van rust, ruimte en natuur? Dan moet u deze recreatiebungalow zeker gezien hebben!

2-bedroom freehold villa in Beerze — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beerze — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beerze — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beerze — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beerze — photo 5 of 5

Funda

Marsdijk 3-004, Beerze

Beerze · Ref BF-2716 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$85,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beerze

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beerze.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beerze market trends.

Year 5

Capital Value

$96K

+22%

Year 10

Capital Value

$117K

+48%

Year 20

Capital Value

$173K

+119%

Year 30

Capital Value

$256K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.