About this property

Een heerlijk vrijstaand vakantiehuis met tuin! Op zoek naar een rustig gelegen vakantiehuis in Ouddorp? Dit charmante, vrijstaande vakantiehuis aan Horrelshoogte 43 biedt alles wat je zoekt! Met een perceel van 275 m² en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een ontspannen vakantie of tweede (t)huis. De recreatiewoning is gelegen op erfpacht, de erfpachtscanon is circa € 2060,- per jaar (2026). Indeling Bij binnenkomst betreed je de woning via een entree die toegang biedt tot een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over een open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woning is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte voor eigen inrichtingskeuzes. Daarnaast is er een praktische berging in de tuin voor extra opbergruimte. Exterieur De tuin rondom het huis biedt veel mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon genieten van de zon, hier is het mogelijk! Ook de parkeermogelijkheid op het terrein zorgt voor extra gemak. Locatie Horrelshoogte 43 ligt in Ouddorp, een populaire vakantiebestemming aan de Zuid-Hollandse kust. De ligging biedt een uitstekende verbinding naar het strand en het natuurgebied, evenals lokale winkels en restaurants op korte afstand. Het is de perfecte uitvalsbasis voor een vakantie in het prachtige Grevelingenmeer of het verkennen van de natuur rondom het eiland Goeree-Overflakkee. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 275 m² - 2 slaapkamers - Ruime tuin - Gelegen in een rustige omgeving - Dichtbij het strand en natuurgebieden - Erfpacht tot 2045 Ben je op zoek naar een vakantiewoning of een rustig plekje om te wonen? Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Horrelshoogte 43, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2713Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$193,446

View original listing

Bedrooms

Built area

41 m²

Land

275 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$500/night

50% ($250)Brixfox estimate($500/night)200% ($999)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$80,340

Likely range $48,203 – $112,475

Airbnb data$500/night · 58% occupancy

Rental income

$500/night · 58% occ.

$105,682

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$207K

+22%

Rental Income

+$375K

Total Position

$582K

+242%

27.9%/yr

Year 10

Capital Value

$252K

+48%

Rental Income

+$809K

Total Position

$1.1M

+524%

20.1%/yr

Year 20

Capital Value

$372K

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$2.3M

+1235%

13.8%/yr

Year 30

Capital Value

$551K

+224%

Rental Income

+$3.4M

Total Position

$3.9M

+2200%

11.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.