About this property

Op een heerlijke locatie aan de rand van het populaire vakantiepark Breezand II bevindt zich deze luxe, geschakelde recreatievilla voor 8 personen. De ligging op het park is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt aan de buitenrand, met één tuin grenzend aan een waterpartij en een tweede tuin heerlijk op de zon. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Binnen enkele minuten loopt u naar het Noordzeestrand. Ook het natuurgebied De Manteling en het Veerse Meer liggen op wandelafstand. En de gezellige dorpskern van Vrouwenpolder, met winkeltjes, terrasjes, restaurants en een supermarkt, is slechts een tiental minuten lopen. In 2020 is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabel vakantiehuis met een royale uitgebouwde woonkamer, een 2-persoonsslaapkamer en een badkamer op de begane grond, en drie 2-persoonsslaapkamers plus een tweede badkamer op de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een moderne afwerking in lichte kleuren. Zonder verdere investeringen geniet u vanaf de dag van aankoop van uw eigen recreatievilla, die u zowel voor privégebruik als voor recreatieve verhuur kunt inzetten. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk. Kom gerust eens kijken — wij zijn ervan overtuigd dat u net zo enthousiast zult zijn als wij. Indeling: Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast Gastentoilet Heerlijk lichte woonkamer met uitgebouwde eethoek. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer van uitstekende kwaliteit. Het wooncomfort is compleet met zowel een houthaard als een airco. De woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras in de voortuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Ingebouwd zijn een 5-pits kookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Voorts is er op de begane grond een ruime 2-persoonsslaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De inrichting omvat een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken/berging is vanaf buiten bereikbaar. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Ook de cv-ketel (Remeha HR-combi, bj. 2019) is hier opgesteld. Verdieping: Overloop Drie 2-persoonsslaapkamers, elk met een 2-persoonsbed. Ook de bovenverdieping is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige dakterras. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Overig: In de tuin bij de voordeur is een terras met een 8-persoons eettafel. De tuin grenst aan een waterpartij, zodat u hier heerlijk rustig kunt zitten. Naast de inpandige berging is er een extra berging van circa 4 m² — ideaal voor uw fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De tuin aan de straatzijde ligt heerlijk op de zon (zuid). Ook deze tuin is een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Samenvatting en kerngegevens: - Bouwjaar: 1987 - Volledig verbouwd in 2020 - Perceeloppervlakte: 382 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 99 m² - Inpandige berging/bijkeuken: 2 m² - Dakterras: 8 m² - Berging: 4 m² - Inhoud: 359 m³ - 8-persoons uitvoering met 4× 2-persoonsslaapkamer en 2× badkamer - Modern uitgevoerd en zeer verzorgd onderhouden - Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing - Verwarming met Remeha HR-combiketel bouwjaar 2019 - Airconditioning in de woonkamer/keuken/eetkamer - 6 zonnepanelen - Energielabel B - Voor- en achtertuin met veel privacy - Parkeerplaats op eigen terrein - Ligging aan de rand van Breezand II - Recreatief eigen gebruik en/of recreatieve verhuur - De woning wordt verkocht inclusief een verzorgde en volledige 8-persoons inventaris en inboedel - Oplevering in overleg

4-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 5 of 5

Funda

Brouwershoofd 36, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-2706 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$706,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

99 m²

Land

382 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Year 5

Capital Value

$791K

+22%

Year 10

Capital Value

$962K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

382 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.