About this property

Landal De Vlinderhoeve is een prachtig gelegen vakantiepark in het buitengebied van het mooie en levendige plaatsje Gorssel (gemeente Lochem). In de nabijheid vindt u natuurschoon en gezellige Hanzesteden als Deventer en Zutphen. Op ruime boskavels en rondom grote waterpartijen zijn nieuwe luxueuze, gelijkvloerse lodges gerealiseerd. Uw vakantieverblijf op Landal De Vlinderhoeve biedt u diverse gebruiksmogelijkheden. Zo kunt u het object volledig inzetten voor verhuur met een aantrekkelijk rendement, maar ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur behoort tot de mogelijkheden. De verhuur wordt professioneel verzorgd door Landal. Deze gerenommeerde organisatie regelt, in samenwerking met Buitengoed De Vlinderhoeve, het volledige verhuurproces voor u. Ook het beheer wordt uit handen genomen en uitgevoerd op professionele wijze. Over recreatielodge nr. 303, type Argus + 4/6-persoons Comfort: Aantal personen: 4-6 persoons Bouwjaar: ca. 2021 Energielabel: C Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: 633 m² Koopsom: Lodge incl. kavel en inventaris: € 189.000,- k.k. excl. btw Toelichting: Deze lodge wordt verhuurd via Landal in combinatie met ruime eigen gebruik mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en openslaande deuren naar terras en tuin, een 2-pers. bedstede, tweemaal een 2-persoons slaapkamer; van buitenaf toegankelijke berging. Prachtige ligging aan grote waterpartij met mooi uitzicht en veel privacy. Deze recreatiewoning wordt verkocht met een vaste netto huurgarantie van maar liefst € 10.807,50 excl. btw per jaar tot en met 31 mei 2028!* Gedurende de periode van de netto huurgarantie zijn de exploitatiekosten voor rekening van Buitengoed De Vlinderhoeve. Daar heeft u geen omkijken naar! Wenst u de recreatielodge te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatielodge, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

3-bedroom freehold villa in Epse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Epse — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Epse — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Epse — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Epse — photo 5 of 5

Funda

Bathmenseweg 7-H303, Epse

Epse · Ref BF-2703 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

633 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epse

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Epse market trends.

Year 5

Capital Value

$230K

+22%

Year 10

Capital Value

$280K

+48%

Year 20

Capital Value

$414K

+119%

Year 30

Capital Value

$613K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

633 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 633 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.