About this property

Kies voor rust en ruimte, op een centraal gelegen locatie in de kop van Noord-Hollands en kies voor een nieuw te bouwen recreatiewoning van het type Valk op het mooie groene Bungalowpark Dirkshoeve. Een perfecte plek om tot rust te komen, maar ook een mooie uitvalsbasis voor (sportieve) uitstapjes in het altijd prachtige Noord-Holland. Een tijdloos ontwerp in een modern jasje Het ontwerp van de "Valk" is een eerbetoon aan het geliefde "Wisteria"-type uit de jaren '70, waarvan de charmante uitstraling nog steeds recreanten aanspreekt. Echter, de "Valk" is volledig geüpdatet naar de hedendaagse maatstaven. Dit betekent een ruime en aantrekkelijke indeling, voorzien van modern sanitair, een luxe keuken en de meest actuele technische systemen. Uw eigen stukje paradijs De percelen op Dirkshoeve zijn gemiddeld 425m² groot en zijn uitgerust met alle benodigde aansluitingen: drinkwater, elektriciteit, riolering en zelfs glasvezel! Uniek is de ondergrondse infiltratieberging op elk perceel, die zorgt voor een duurzame buffering van regenwater. De genoemde vanaf prijs van € 343.750 is vrij op naam en inclusief btw. Er zijn diverse kavels beschikbaar, alle met mooie ligging. Maak een afspraak en kom kijken naar de mogelijkheden en laat u nader informeren. Comfort en Luxe tot in Detail Type ‘Valk’ beschikt over een bebouwd oppervlak van 70m² en een netto woonoppervlak van circa 62m² op de begane grond. De indeling is optimaal benut: • Een open-plan living/eetkeuken van circa 37m² met een indrukwekkend hoog schuin plafond. • Een royale ‘master bedroom’ van circa 14m². • Een ruime badkamer van ruim 8m² met toilet en douche. • Een entreehal met separaat toilet en een technische ruimte. • Via een open trap vanuit de eetkeuken bereikt u een sfeervolle loft met twee comfortabele tweepersoons bedsteden, ideaal voor logees. De keuken is standaard uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koel/vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en spoelbak. De badkamer biedt een hangende diepspoel-wc, een ruime stortdouche met glazen wand en een dubbele wastafel. De separate toiletruimte is eveneens voorzien van een hangende wc en een wasbakje.

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 5 of 5

Funda

Raadhuisstraat 27-VALK, Dirkshorn

Dirkshorn · Ref BF-2689Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$390,874

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$200/night

50% ($100)Brixfox estimate($200/night)200% ($401)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,871

Likely range $17,322 – $40,420

Airbnb data$200/night · 64% occupancy

Rental income

$200/night · 64% occ.

$46,713

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$418K

+22%

Rental Income

+$135K

Total Position

$553K

+61%

10.0%/yr

Year 10

Capital Value

$508K

+48%

Rental Income

+$291K

Total Position

$799K

+133%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$753K

+119%

Rental Income

+$682K

Total Position

$1.4M

+318%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.3M

+576%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.