Klaterweg 9-RD12, Doornspijk

Klaterweg 9-RD12, Doornspijk

Doornspijk

€157,500

Asking Price

3

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ook deze recreatiewoning zult u graag willen bezichtigen! Dit knusse object is gelegen op Cap Fun park “de Scheepsbel” te Doornspijk op een HUURKAVEL van 250 m2 en kan met gemak zes tot acht personen herbergen. Deze aan de binnenzijde geheel van hout opgetrokken recreatiewoning ( buitenzijde composiet wanden) heeft een bovenverdieping en maar liefst drie slaapkamer. Indeling: binnenkomend vindt u na het passeren van een design radiator de open keuken met inbouw apparatuur te weten een vierpits gaskookplaat, een afzuigunit, een magnetron, koelkast en een ladenvriezer. Vervolgens lopen we de verrassend ruime woonkamer in die voorzien is van openslaande deuren naar het over de gehele lengte van woning, overdekte terras. Verder is beneden de eerste ruime slaapkamer waarin zich een grote kastenwand bevindt en tevens openslaande deuren naar het terras. Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer met een separate douchruimte, een wastafelmeubel, hangend toilet en mogelijkheid tot aansluiten van een wasmachine. Lopen wij via de open trap naar de bovenverdieping met overloop dan zijn daar twee ruime slaapkamers met in beide twee bedden. Om de woning is een grote tuin met zoals gezegd het grote betegelde terras en een vrijstaande houten berging. Bij de ingang is plaats voor minimaal twee auto’s. Vanuit deze bijzondere woning loopt u het aangrenzende bosgebied in. Ook zijn er mooie fietsroutes en in de omgeving de nodige attracties. De parkkosten bedragen € 3750,-- per jaar. Verhuur is niet toegestaan, wel mogen familie en vrienden hier gebruik van maken. Huisdieren toegestaan in overleg met de parkmanager.

3-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Doornspijk — photo 5 of 5

Klaterweg 9-RD12, Doornspijk

Doornspijk · Ref BF-2686Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$179,222
View original listing
Bedrooms
3
Built area
50 m²
Land
250 m²
Brixfox Score 62 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Doornspijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Doornspijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$192/night
50% ($96)Brixfox estimate($192/night)200% ($385)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$17,962
Likely range $10,777 – $25,146
Airbnb data$192/night · 39% occupancy
Rental income
$192/night · 39% occ.
$27,324
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.

$1.5M$1.1M$726K$363K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $158K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Doornspijk market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$192K
+22%
Rental Income
+$84K
Total Position
$275K
+75%
11.8%/yr
Year 10
Capital Value
$233K
+48%
Rental Income
+$181K
Total Position
$414K
+163%
10.1%/yr
Year 20
Capital Value
$345K
+119%
Rental Income
+$424K
Total Position
$769K
+388%
8.3%/yr
Year 30
Capital Value
$511K
+224%
Rental Income
+$751K
Total Position
$1.3M
+701%
7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.