About this property

Wonen en recreëren aan het water Altijd al gedroomd van een eigen plek aan het water? Dit volledig gemeubileerde appartement in recreatiecomplex De Veerpolder combineert de charme van recreatief wonen met het comfort van een reguliere woning. Ideaal als pied-à-terre, belegging, tijdelijke woonruimte of zakelijke short stay. Het appartement Het 3-kamer appartement verkeert in uitstekende staat en is stijlvol en compleet ingericht. Het beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een slaapkamer, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte. Via de schuifdeuren bereikt u het dakterras, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft op de jachthaven. Locatie De Veerpolder is een kleinschalig complex (34 appartementen) op een unieke plek direct aan het water. Warmond ligt in de sfeervolle Bollenstreek, vlakbij Leiden, Den Haag en Schiphol. Vanaf uw appartement vaart u met de sloep zelfs naar de Keukenhof! Heeft u zelf geen boot? Geen probleem: sloepen en ligplaatsen zijn ter plekke te huur. Als eigenaar van het appartement heeft u recht op voorrang voor een ligplaats (wanneer mogelijkheden vrijkomen). In de nabije omgeving vindt u bovendien volop faciliteiten voor ontspanning: golf, tennis, bowling, sauna, restaurants en voor gezinnen zelfs een indoor speelparadijs. Verhuur en gebruik Sinds de oplevering in 2013 zijn deze appartementen erg gewild bij zowel recreanten als tijdelijke huurders, zoals expats of mensen die tijdens een verbouwing een comfortabele woonoplossing zoeken. Dankzij de moderne afwerking, complete inrichting en fantastische ligging is dit appartement zonder meer instapklaar en direct geschikt voor verhuur of eigen gebruik. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, zitplaatsen en lift. Entree op eerste verdieping, meterkast, hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met ruimte voor 2 aparte bedden, separate toiletruimte, berghok, badkamer met wastafel en inloopdouche. De centrale hal leidt naar de sfeervolle woonkamer met open keuken (voorzien van o.a. oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en gasfornuis) en toegang tot het dakterras (gelegen op het moordwesten). Kortom: een ideaal appartement voor recreatie, tijdelijke bewoning of als investering! Goed om te weten: - Gebruiksoppervlakte wonen 94m2 - Bouwjaar 2013 - Volledig gemeubileerd en direct te verhuren / zelf te gebruiken - Parkeerplaats in eigendom - Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag - VvE-bijdrage: €367,- per maand - Overdracht in overleg

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Warmond — photo 5 of 5

Funda

Veerpolder 1-016, Warmond

Warmond · Ref BF-268 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$451,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

94 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmond

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmond.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Warmond market trends.

Year 5

Capital Value

$505K

+22%

Year 10

Capital Value

$614K

+48%

Year 20

Capital Value

$909K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.