About this property

Luxe 6-persoons recreatiewoning op eigen grond – Green Resort Mooi Bemelen Ontwaken tussen de glooiende heuvels van Zuid-Limburg. Deze moderne recreatiewoning biedt ruimte, luxe en een warme sfeer dankzij de doorkijk open haard en royale tuin met openslaande deuren. Perfect als tweede huis voor ontspanning én als solide investering door de verhuurmogelijkheden. Woonkamer De woonkamer ademt gezelligheid. De royale hoekbank en twee losse stoelen nodigen uit om samen te ontspannen, terwijl de doorkijk open haard de ruimte van twee kanten verwarmt en voor een bijzonder sfeerelement zorgt. Grote ramen en openslaande deuren brengen veel licht binnen en verbinden de woning naadloos met de tuin. Eethoek De eethoek vormt een centraal punt in de woning. De grote tafel met zes stoelen is ideaal voor lange diners met familie of vrienden, een gezellige spelletjesavond of een ontbijt met uitzicht op het groen. De ligging naast zowel de keuken als de woonkamer maakt deze ruimte praktisch én uitnodigend. Keuken De keuken is volledig uitgerust en ingericht voor comfort. U beschikt over een moderne gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De ruime werkbladen en slimme indeling zorgen dat koken moeiteloos gaat, of u nu kiest voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Slaapkamers Hoofdslaapkamer – Ruim opgezet met een comfortabel tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale kast voor kleding en bagage. Een rustige plek om na een dag vol activiteiten volledig tot rust te komen. Tweede slaapkamer – Voorzien van twee losse bedden, ideaal voor gasten, vrienden of kinderen die hun eigen ruimte willen. Derde slaapkamer – Slim ingericht met een stapelbed, waardoor deze kamer praktisch én speels is. Perfect voor kinderen of als extra logeerkamer. Badkamer & Toilet De badkamer combineert functionaliteit en luxe. Er is een dubbele wastafel met stijlvol meubel, ruime douche en toilet. De afwerking met moderne tegels en een designradiator zorgt voor een frisse uitstraling en aangenaam comfort. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren de tuin in. Hier staat een tuinset klaar om te genieten van een zomerse barbecue, een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Parkfaciliteiten bij Green Resort Mooi Bemelen • Buitenzwembad (seizoensgebonden) • Speeltuin en buitenruimte voor kinderen • Fietsverhuur bij de receptie • Receptievoorzieningen en wifi op het park Omgeving • Bemelerberg en natuurreservaten in directe nabijheid • Valkenburg en Maastricht – cultuur, restaurants en terrassen op korte afstand • Wandel- en fietsroutes door het Zuid-Limburgse heuvellandschap • Gezinsuitjes zoals GaiaZoo, Mondo Verde en het Blotevoetenpark Kavel Eigen grond Parkeerplaats Eigen parkeerplaats direct bij de woning Waarom investeren in deze woning bij Green Resort Mooi Bemelen? • Volledig op eigen grond • Sfeervolle woonkamer met doorkijk open haard en openslaande deuren • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Praktische indeling met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen • Luxe badkamer met dubbele wastafel en designradiator • Eigen tuin en parkeerplaats bij de woning • Gelegen in een populair resort in Zuid-Limburg • Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan Investering & verhuurmogelijkheden Deze woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur via het resort. U geniet van uw eigen vakantieadres en behaalt rendement wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. De sterke toeristische aantrekkingskracht van Zuid-Limburg en de voorzieningen van het park maken dit tot een solide investering. Permanente bewoning niet toegestaan Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met, Dhr. H Zwakhoven Tel: 0653148053 Mail:

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 5 of 5

Funda

Gasthuis 3-73, Bemelen

Bemelen · Ref BF-2677Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$271,962

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

266 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Bemelen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bemelen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$396/night

50% ($198)Brixfox estimate($396/night)200% ($792)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,891

Likely range $22,135 – $51,648

Airbnb data$396/night · 37% occupancy

Rental income

$396/night · 37% occ.

$53,506

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bemelen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bemelen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Rental Income

+$172K

Total Position

$463K

+94%

14.1%/yr

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Rental Income

+$372K

Total Position

$725K

+204%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Rental Income

+$871K

Total Position

$1.4M

+484%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.3M

+870%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.