About this property

Op een gewilde plek op het prachtige Recreatiepark Klepperstee in Ouddorp vind je deze instapklare en goed onderhouden recreatiewoning. Met drie slaapkamers, een luxe gerenoveerde badkamer, een heerlijke overkapping en veel comfort is dit de ideale plek voor je vakanties of een ontspannende ontsnapping aan de drukte. Stap binnen en ervaar direct de sfeer. De begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. De lichte woonkamer met grote kunststof schuifpuien (voorzien van horren) geeft direct toegang tot de tuin en de overkapping. De halfopen keuken is netjes en functioneel, met recent vernieuwde fronten. De inbouwapparatuur is deels vernieuwd, waaronder de vaatwasser (2022). Ook de slaapkamers op de begane grond hebben vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur. Ook beschikt de woning over een gashaard, extra gezellig met de koudere dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee op de begane grond waarvan één met schuifpui. De bovenverdieping beschikt ook over een slaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd. Het dak van de woning is in 2021 geheel vernieuwd. Het buitenleven is hier een feestje! De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Het hoogtepunt is de ruime, moderne aluminium overkapping met polycarbonaat platen en verlichting, dé plek om tot in de late uurtjes te genieten, ongeacht het weer. Tevens beschikt de tuin ook over een vrijstaande houten berging. Het erfpachtcontact is recent verlengd en loopt tot 2060. De jaarlijkse kosten voor het park en de erfpacht bedraagt ca. € 4.500,-. Kortom, dit is een fantastisch vakantiehuis dat je direct kunt betrekken, met veel recente updates en een heerlijke ligging. Mis deze kans niet!

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee-Linde 7, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2663Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

261 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$743/night

50% ($372)Brixfox estimate($743/night)200% ($1,486)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$117,166

Likely range $70,299 – $164,032

Airbnb data$743/night · 58% occupancy

Rental income

$743/night · 58% occ.

$157,282

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$547K

Total Position

$972K

+178%

22.7%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+385%

17.1%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$2.8M

Total Position

$3.5M

+910%

12.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$4.9M

Total Position

$6.0M

+1624%

10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.