About this property

Droomt u van een eigen plek aan de Zeeuwse kust? Dit sfeervolle vakantiehuis in Nieuwvliet-Bad ligt op een prachtige locatie: op korte loopafstand van de duinen en het brede, kindvriendelijke strand. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Of u nu komt voor de rust, de natuur of het gezellige samenzijn met familie en vrienden, dit huis biedt het allemaal. St. Pierre St. Pierre is een gemoedelijke recreatiewijk met vakantiehuizen op een unieke locatie in het Zeeuwse land, direct grenzend aan de Zeedijk. De woningen liggen rustig in een groene omgeving en het park biedt diverse voorzieningen, zoals een kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel. Vanuit St. Pierre wandelt u binnen enkele minuten naar het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier wachten meerdere strandpaviljoens waar u ’s avonds de zon in zee ziet zakken, terwijl u geniet van een hapje en een drankje. Direct buiten St. Pierre beginnen kilometerslange wandel- en fietspaden die u meenemen langs de kust en door de polders. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of in Het Zwin bij Cadzand, op de grens met België. Daarnaast liggen sfeervolle plaatsen als Sluis, Knokke (B) en Brugge (B) binnen korte afstand – ideaal voor een dagje uit. Indeling Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de woonkamer: een lichte, uitnodigende ruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en veel daglicht. Er is een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met een boek of filmavond, en een ruime eethoek die perfect is voor gezellige diners of spelletjesavonden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afwasmachine en een koelkast met vriesvak. Dankzij de open opzet blijft u altijd in contact met uw gezelschap tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht met elk twee eenpersoonsbedden – ideaal voor kinderen of logés – waarvan één bovendien een eigen televisie heeft. De derde kamer beschikt over een eenpersoonsbed en kan ook dienstdoen als logeerkamer of rustige werkplek. De badkamer is royaal en compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een fijne plek om na een stranddag even helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze etage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een extra eenpersoonsbed, waardoor de woning in totaal zes slaapplaatsen telt. Daarnaast vindt u hier een wasmachine, handig voor langer verblijf, én een infraroodsauna. Dit is de plek waar wellness en ontspanning samenkomen – ideaal om te genieten van uw eigen privé-spa aan zee. Tuin Het buitenleven is minstens zo aantrekkelijk als het interieur. Via de schuifpui loopt u het zonnige, overdekte terras op. Hier kunt u comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag door geniet van de zon. Een veilige en prettige plek voor kinderen en huisdieren. Aan de woning bevindt zich een stenen berging met elektriciteit – ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Naast de woning in de tuin staat een sfeervolle houten berging met een gezellige overkapping en loungeset: de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden of knusse borrels in het voor- en najaar. Dankzij de ligging aan de rand van het park profiteert u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Bijzonderheden - Op korte loopafstand van duinen en breed, kindvriendelijk strand - Gelegen in de gemoedelijke recreatiewijk St. Pierre - Comfortabele en sfeervolle woning, volledig ingericht - Geschikt voor 6 personen, met 4 slaapkamers in totaal - Wellnessvoorziening: eigen infraroodsauna - Royale, omheinde tuin op het zuiden met overkapping en zowel een houten als stenen berging met elektriciteit. - Park- en buurtfaciliteiten binnen handbereik - Perfect voor eigen gebruik én/of verhuur Kortom: dit vakantiehuis combineert comfort, sfeer en wellness met een toplocatie vlak bij zee. Een heerlijke plek om zelf te genieten van de Zeeuwse kust of te delen met gasten. Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Lamsoor 26, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-2650 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$429,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

97 m²

Land

375 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

375 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.