About this property

Kleinschalig project van 8 (nog 1 te koop!) vrijstaande recreatiewoning op het mooie landgoed Eysinga State (luxe nieuwbouw). Gelegen op eigen grond. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Alkmaar, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort: allen op 75 autominuten vanaf het park. Indeling Entree, hal, vaste trap naar verdieping, toilet, berging met CV-ketel en meterkast, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar terras. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer annex badkamer. Tweede badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Eerste verdieping Overloop met witgoed aansluiting, 2 slaapkamers. Bijzonderheden Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel. Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Prima WiFi mogelijkheden. In overleg met het landgoed is er bij deze chalet een ligplaats te huur. De aankoop van een nieuwe vakantiewoning in Nederland is belast met 21% omzetbelasting (btw). Onder bepaalde voorwaarden kan deze teruggevorderd worden van de belastingdienst. Het terugvorderen is afhankelijk van hoe de woning gebruikt wordt. De recreatiewoning mag je verhuren, dit is echter niet verplicht. Prijs is exclusief b.t.w en inventaris. De notariskosten plus het inmeten van het perceel zijn voor rekening koper. Aanvaarding in overleg.

3-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 5 of 5

Funda

Langwarderdyk 16-0098, Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga · Ref BF-2643 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$222,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

379 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Nicolaasga

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Nicolaasga.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Nicolaasga market trends.

Year 5

Capital Value

$249K

+22%

Year 10

Capital Value

$303K

+48%

Year 20

Capital Value

$449K

+119%

Year 30

Capital Value

$665K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

379 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.