About this property

TE KOOP: Vrijstaande 6 persoons recreatiewoning, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee, met een prachtig vrij uitzicht! In de rustige duinen van Midsland aan Zee staat de recreatiewoning “Rabbit Hill” op een royaal perceel van 1.650 m² erfpachtgrond. De woning heeft een woonkamer, een halfopen keuken en drie slaapkamers. Dankzij de vele ramen is er prachtig veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van circa 24 m² met extra bergruimte. Het perceel betreft erfpachtgrond, met Staatsbosbeheer als eigenaar, en de jaarlijkse canon bedraagt ongeveer € 2,25. Eerstvolgende herziening van het voortdurende recht van erfpacht is in 2052. Indeling Via de entree aan de westzijde betreedt u de woning in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tuindeur naar het terras, welke op het westen is gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u de 3 twee-persoons slaapkamers. Aan de achterzijde (zuidkant) van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de doucheruimte en het aparte toilet. De keuken beschikt over een grote schuifpui naar het terras op het zuiden, waar u zowel binnen als buiten volop kunt genieten van het prachtige uitzicht! Entree/hal, afmeting ca. 1.25 x 2.25 m. Woonkamer, afmeting ca. 3.56 x 5.77 m. Keuken met eetgedeelte, afmeting ca. 4.55 x 3.19 m. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.77 x 2.50 m. Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.77 x 2.56 m. Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.77 x 3.65 m. Badkamer en separaat toilet, totale afmeting ca. 2.57 x 2.20 m. Souterrain, afmeting ca. 3.65 x 6.60 m. Tuin Gelegen op een prachtig perceel duinterrein met vrij uitzicht. Aan zowel de west- als de zuidzijde van de woning vind je een zonnig terras. Bijzonderheden * Betreft een heerlijke recreatiewoning, schitterend gelegen aan de buitenste rand (zuidzijde) van Midsland aan Zee. * In 1998 is de woning gerenoveerd en vergroot, waardoor er een ruime keuken is gecreëerd. * Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse canon ca. € 2,25 vast tot 2052. Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. * Oplevering in overleg, inclusief inventaris en vrij van reeds gemaakte (recreatieve) verhuurafspraken. Bezichtigingen op afspraak. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 5 of 5

Funda

Midsland aan Zee 314, Midsland

Midsland · Ref BF-2619 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,407,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

1650 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midsland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midsland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midsland market trends.

Year 5

Capital Value

$1.6M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.9M

+48%

Year 20

Capital Value

$2.8M

+119%

Year 30

Capital Value

$4.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1650 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1650 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.