Arnhemseweg 100-R813, Otterlo

Arnhemseweg 100-R813, Otterlo

Otterlo

€95,000

Asking Price

2

Bedrooms

25 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op dit midden in het groen gesitueerde park de Wije Werelt” te Otterlo vindt u dit knusse Tiny house op een huurkavel van 135m2. Deze recreatiewoning is rond 2019 gebouwd en ondanks dat dit een Tiny house betreft is er verrassend veel ruimte. Binnenkomend via het terras door de openslaande deuren is er de woonkamer met sfeerhaard en links aan het einde van de kamer een werkkast en een aparte CV ruimte. Dan lopen we naar de open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Dus een heel complete keuken. Achter de keuken bevind zich de badkamer met separate doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. Teruglopend de kamer in, staan er in de grote slaapkamer twee éénpersoons bedden. Via het trapje komt u op de entresol waar tevens plaats is voor twee éénpersoons bedden. Buiten is er een betegeld terras waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. Het park heeft veel te bieden voor gezinnen met kinderen, zo is er een grote buiten speeltuin, een binnenspeeltuin, een buitenzwembad en een speurtocht naar de draak van Gelre. Er is tevens een restaurant en een winkeltje voor de eerste benodigdheden. Het park sluit aan op het bos en heide gebied ”het Planken Wambuis” en in de nabije omgeving zijn zeer veel attracties omdat dit park centraal ligt gezien Ede, Arnhem, Apeldoorn en Harderwijk. Kortom een heerlijk en goed onderhouden woning op een fijne plek. Deze recreatiewoning kan worden verhuurd via het park.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Arnhemseweg 100-R813, Otterlo

Otterlo · Ref BF-2609Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$108,102
View original listing
Bedrooms
2
Built area
25 m²
Land
135 m²
Brixfox Score 78 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$159/night
50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)
Occupancy
49%
10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$20,463
Likely range $14,734 – $26,193
Airbnb data$159/night · 49% occupancy
Rental income
$159/night · 49% occ.
$28,517
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

$1.3M$1.0M$669K$335K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $95K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$116K
+22%
Rental Income
+$95K
Total Position
$211K
+122%
17.3%/yr
Year 10
Capital Value
$141K
+48%
Rental Income
+$206K
Total Position
$347K
+265%
13.8%/yr
Year 20
Capital Value
$208K
+119%
Rental Income
+$483K
Total Position
$691K
+628%
10.4%/yr
Year 30
Capital Value
$308K
+224%
Rental Income
+$856K
Total Position
$1.2M
+1125%
8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.