About this property

TE KOOP: Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning “Ulex” op geliefde locatie op EIGEN GROND in Midsland Noord Op een aantrekkelijke en rustige locatie in Midsland Noord staat de vrijstaande recreatiewoning “Ulex”. Gelegen aan een kleinschalig en luw weggetje geniet u hier van een rustige omgeving met veel privacy, terwijl zowel het uitgestrekte Noordzeestrand als het levendige dorp Midsland zich op comfortabele fietsafstand bevinden. Een fraaie combinatie van rust, ruimte en eilandse levendigheid. “Ulex” is gesitueerd op een royaal perceel van 611 m² eigen grond en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen en een openslaande deur zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige, op het zuiden gelegen terras: een ideale plek om al vroeg in het seizoen van zon en buitenleven te genieten. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en doucheruimte. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een ruime gang met vaste kastenwand en een inpandige berging aan de noordzijde, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. “Ulex” verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van diverse duurzame en comfortabele voorzieningen, waaronder gedeeltelijke spouwisolatie, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin vormt zonder meer een van de grote kwaliteiten van de woning. Met zijn open karakter en tegelijkertijd optimale privacy biedt deze buitenruimte een weldadig gevoel van vrijheid en rust. Indeling Middels de entree aan de noordzijde betreed u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, woonkamer met open keuken en een ruime hal met kastenwand. Deze gang biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de noordzijde gelegen naast de entree bevindt zich een inpandige berging. Woonkamer/Open keuken, afmeting ca. 2.00/4.35 x 3.75/5.65 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.15 x 3.45 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.75 x 4.05 m Badkamer, afmeting ca. 2.75 x 1.70/2.75 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.00 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 1.75 m Gang, afmeting ca. 1.40/2.15 x 3.25/4.10 m Inpandige berging, afmeting ca. 1.40 x 2.45 m Tuin 'Ulex' beschikt over een ruime groene tuin rondom de woning met een aangelegd terras op het zuiden. Op een perceel van 611 m2 eigen grond. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Recreatiewoning 'Ulex' is gelegen op eigen grond; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 5 of 5

Funda

Duinweg Midsland 3, Midsland

Midsland · Ref BF-2604Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$761,265

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

611 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Midsland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midsland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$289/night

50% ($145)Brixfox estimate($289/night)200% ($578)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,868

Likely range $24,521 – $57,214

Airbnb data$289/night · 68% occupancy

Rental income

$289/night · 68% occ.

$71,776

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midsland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midsland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$814K

+22%

Rental Income

+$191K

Total Position

$1.0M

+50%

8.5%/yr

Year 10

Capital Value

$990K

+48%

Rental Income

+$412K

Total Position

$1.4M

+110%

7.7%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$965K

Total Position

$2.4M

+263%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$3.9M

+480%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.