About this property

Op het bosrijke en geliefde Recreatiepark ’t Gelloo te Ede bieden wij aan: Recreatiewoning 32: type Casa di Rialto. Dankzij langdurig privégebruik verkeert de woning in uitmuntende staat, met verschillende waardevolle toevoegingen die het comfort nog verder vergroten. Wanneer u aan komt rijden kunt u uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats en loopt u direct de tuin in. U komt binnen in een gezellige, lichte woonkamer waar u zich direct thuis voelt. De open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust dus perfect om samen te koken of te genieten van een goed glas wijn. Het meubilair is in goede staat en tevens uiterst geschikt voor zowel privé als verhuur. Er zijn twee fijne slaapkamers, ideaal voor een ontspannen nachtrust, en een frisse badkamer waar alles keurig op orde is. Deze woning is volledig en stijlvol ingericht. Van comfortabele meubels tot allerlei soorten keukenapparatuur. Alles is al aanwezig, dus koffers uitpakken en genieten maar! Of u nu een kop koffie drinkt in de gezellige eethoek, of via de openslaande deuren toch naar buiten gaat en geniet van het zonnetje op het terras, alles kan. Een plek waar u zo in kunt trekken en meteen het vakantiegevoel ervaart. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 42 m2 - Perceelgrootte: 218 m2 - Eigendom: Volledig eigendom - Slaapkamers: 2 (5 slaapplaatsen) - Parkeergelegenheid: 1 auto bij de woning op eigen parkeerplaats. Welke extra toevoegingen zijn er bij deze woning van toepassing? - Externe kunststof berging (ruim genoeg voor wasmachine, droger, fietsen, tuinspullen en meer) - Horren bij alle ramen - Elektrische zonwering (meer comfort op zonnige dagen) De woning ligt op het mooie Recreatiepark ’t Gelloo, midden in de natuur en met volop voorzieningen: een binnen- en buitenzwembad, sportvelden, speeltuinen en horecagelegenheden. De directe omgeving van Ede en de Veluwe biedt eindeloos veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bij het kopen van type Casa Di Rialto voor eigen gebruik, kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk of volledig te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Wilt u even komen kijken? neem dan gerust contact met ons op, wij helpen u graag!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15-32, Ede

Ede · Ref BF-2601Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$136,550

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

218 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,488

Likely range $8,693 – $20,283

Airbnb data$154/night · 39% occupancy

Rental income

$154/night · 39% occ.

$21,821

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$68K

Total Position

$214K

+78%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Rental Income

+$146K

Total Position

$324K

+170%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Rental Income

+$342K

Total Position

$605K

+404%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Rental Income

+$606K

Total Position

$995K

+729%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.